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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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一品居

台北市中正區南昌路二段１８８號

大樓

61戶

12年

15層

♥️ 有138人收藏

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劉宇軒

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2024年10月區業績TOP3

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2024年10月區成件TOP3

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從業時間

2-3年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

104

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市中正區南昌路二段188號八樓之3

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

21.73萬
含車位計算

46.03坪
含車位--坪

4.37坪

12.2年

8樓/15樓

3房2廳2衛

一品居

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

一品居

台北市中正區南昌路二段188號八樓之3

1,000萬

含車位價

21.73萬/坪

含車位計算

建坪46.03坪(含車位--坪)地坪4.37有車位
3房2廳2衛12.2年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市中正區南昌路二段188號十二樓之3

大樓

有車位

3,618萬
含車位200萬

104.04萬
已扣除車位

33.25坪
含車位0.4坪

3.01坪

11.5年

12樓/15樓

2房2廳1衛

古亭站

一品居

歷史移轉3次

備註資訊：塔式車位無固定樓層。其他增建；

113年01月

大樓

一品居

台北市中正區南昌路二段188號十二樓之3

移轉3次

3,618萬

含車位200萬

104.04萬/坪

已扣除車位

建坪33.25坪(含車位0.4坪)地坪3.01有車位
2房2廳1衛11.5年12樓/15樓

古亭站

資料說明

交易備註

112年09月

南昌路二段188號8樓之1

大樓

有車位

3,000萬
含車位200萬

114.14萬
含車位計算

26.29坪
含車位--坪

2.36坪

11.2年

8樓/15樓

2房2廳1衛

古亭站

一品居

歷史移轉3次

112年09月

大樓

一品居

南昌路二段188號8樓之1

移轉3次

3,000萬

含車位200萬

114.14萬/坪

含車位計算

建坪26.29坪(含車位--坪)地坪2.36有車位
2房2廳1衛11.2年8樓/15樓

古亭站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

22.00~60.00坪

樓高

15層

戶數

61戶

格局

2房,3房,4房,電梯2-3-4房都有

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

勝瀚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2專區堆置(冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，一樓無障礙

公共設施

花園,一樓大廳，

主要特色

位於羅斯福路南昌路口，從40米羅斯福路再加20米南昌路共內縮60米以上。師大生活圈少有新成屋，戶數單純，一層僅四戶，全棟共分4個規格，分別為A、B、C、D棟，A棟四房的產品，是相對釋出最少的單位，間間有窗，浴廁也有對外窗。(資料最後更新日：2024/09/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (29)公共自行車 (3)停車場 (14)

0古亭站 - 出口2

2.1分鐘 / 164m

1古亭站 - 出口3

7.2分鐘 / 509m

2古亭站 - 出口1

3.1分鐘 / 229m

3古亭站 - 出口4

6.6分鐘 / 462m

4古亭站 - 出口9

4.3分鐘 / 333m

5古亭站 - 出口5

6.6分鐘 / 432m

6古亭站 - 出口8

5.6分鐘 / 412m

7古亭站 - 出口6

6.6分鐘 / 440m

8古亭站 - 出口7

5.9分鐘 / 434m

0古亭站 - 出口2

2.1分鐘 / 164m

1古亭站 - 出口3

7.2分鐘 / 509m

2古亭站 - 出口1

3.1分鐘 / 229m

3古亭站 - 出口4

6.6分鐘 / 462m

4古亭站 - 出口9

4.3分鐘 / 333m

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