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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國雄馥花園

台中市南區東興路一段３２號

大樓

90戶

14年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

魏玫聆

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區東興路一段38號七樓之五

大樓

有車位

1,300萬

含車位120萬

35.84萬

42.42萬

36.28坪

含車位8.46坪

3.78坪

13.9年

7樓/12樓

2房2廳1衛

國雄馥花園

113年07月

大樓

國雄馥花園

台中市南區東興路一段38號七樓之五

1,300萬

含車位120萬

35.84萬/坪

42.42萬

建坪36.28坪

含車位8.46坪地坪3.78有車位
2房2廳1衛13.9年7樓/12樓

資料說明

113年05月

台中市南區東興路一段38號六樓之五

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

39.05萬
含車位計算

32.01坪
含車位4.19坪

3.78坪

13.8年

6樓/12樓

2房2廳1衛

國雄馥花園

113年05月

大樓

國雄馥花園

台中市南區東興路一段38號六樓之五

1,250萬

含車位價

39.05萬/坪

含車位計算

建坪32.01坪(含車位4.19坪)地坪3.78有車位
2房2廳1衛13.8年6樓/12樓

資料說明

113年02月

台中市南區東興路一段36號九樓之五

大樓

有車位

1,750萬

含車位120萬

34.53萬

38.61萬

50.68坪

含車位8.46坪

5.73坪

13.5年

9樓/12樓

3房2廳2衛

國雄馥花園

歷史移轉2次

113年02月

大樓

國雄馥花園

台中市南區東興路一段36號九樓之五

移轉2次

1,750萬

含車位120萬

34.53萬/坪

38.61萬

建坪50.68坪

含車位8.46坪地坪5.73有車位
3房2廳2衛13.5年9樓/12樓

資料說明

112年12月

台中市南區東興路一段38號六樓之一

大樓

有車位

1,238萬

含車位120萬

32.2萬

37.29萬

38.44坪

含車位8.46坪

4.07坪

13.3年

6樓/12樓

2房2廳1衛

國雄馥花園

112年12月

大樓

國雄馥花園

台中市南區東興路一段38號六樓之一

1,238萬

含車位120萬

32.2萬/坪

37.29萬

建坪38.44坪

含車位8.46坪地坪4.07有車位
2房2廳1衛13.3年6樓/12樓

資料說明

112年10月

台中市南區東興路一段38號九樓之三

大樓

有車位

1,336萬

含車位120萬

36.83萬

42.89萬

36.28坪

含車位7.93坪

3.85坪

13.2年

9樓/12樓

2房1廳1衛

國雄馥花園

歷史移轉3次

112年10月

大樓

國雄馥花園

台中市南區東興路一段38號九樓之三

移轉3次

1,336萬

含車位120萬

36.83萬/坪

42.89萬

建坪36.28坪

含車位7.93坪地坪3.85有車位
2房1廳1衛13.2年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

28.00~46.00坪

樓高

12層

戶數

90戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

國雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外皆有無障礙設施。

公共設施

健身房

主要特色

社區戶數單純、周邊公園綠地圍繞，旁邊東興路一段貫通未來十三期重劃區、鄰近中山醫學院、大慶車站雙鐵共構、交通生活機能相當便利，自住收租皆合宜。(資料最後更新日：2023/03/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0東興樹義一巷口公車站

0.6分鐘 / 48m

1宜寧中學公車站

3.8分鐘 / 299m

2臺中高工公車站

2.1分鐘 / 164m

3臺中高工(復興路)公車站

2.6分鐘 / 201m

4臺中高工公車站

2.6分鐘 / 201m

5臺中高工(復興路)公車站

2.9分鐘 / 231m

6宜寧中學公車站

5.1分鐘 / 377m

7東興德祥街口公車站

4.8分鐘 / 366m

8樹義里公車站

5.9分鐘 / 480m

9特力屋(臺中店)公車站

7.1分鐘 / 575m

A特力屋(臺中店)公車站

8.6分鐘 / 682m

0東興樹義一巷口公車站

0.6分鐘 / 48m

1宜寧中學公車站

3.8分鐘 / 299m

2臺中高工公車站

2.1分鐘 / 164m

3臺中高工(復興路)公車站

2.6分鐘 / 201m

4臺中高工公車站

2.6分鐘 / 201m

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