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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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俊華貞藏

台中市南區崇倫街５２號

大樓

42戶

12年

9層

♥️ 有1人收藏

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挑選經紀人

魏玫聆

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市南區崇倫街52號四樓之二

華廈

1,040萬

36.42萬

28.55坪

5.61坪

11.8年

4樓/9樓

2房2廳2衛

俊華貞藏

歷史移轉2次

113年05月

華廈

俊華貞藏

台中市南區崇倫街52號四樓之二

移轉2次

1,040萬

36.42萬/坪

建坪28.55坪地坪5.61無車位
2房2廳2衛11.8年4樓/9樓

資料說明

113年05月

台中市南區崇倫街52號四樓之三

華廈

有車位

1,288萬

含車位120萬

38.31萬

39.43萬

33.62坪

含車位4坪

5.83坪

11.8年

4樓/9樓

3房2廳1衛

俊華貞藏

歷史移轉3次

113年05月

華廈

俊華貞藏

台中市南區崇倫街52號四樓之三

移轉3次

1,288萬

含車位120萬

38.31萬/坪

39.43萬

建坪33.62坪

含車位4坪地坪5.83有車位
3房2廳1衛11.8年4樓/9樓

資料說明

113年04月

台中市南區崇倫街52號六樓之三

華廈

有車位

1,400萬
含車位價

39.35萬
含車位計算

35.57坪
含車位8坪

5.43坪

11.8年

6樓/9樓

2房2廳1衛

俊華貞藏

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

華廈

俊華貞藏

台中市南區崇倫街52號六樓之三

移轉3次

1,400萬

含車位價

39.35萬/坪

含車位計算

建坪35.57坪(含車位8坪)地坪5.43有車位
2房2廳1衛11.8年6樓/9樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市南區崇倫街52號五樓之一

華廈

有車位

1,180萬

含車位120萬

32.03萬

32.28萬

36.84坪

含車位4坪

6.46坪

10.4年

5樓/9樓

2房2廳2衛

俊華貞藏

歷史移轉3次

111年12月

華廈

俊華貞藏

台中市南區崇倫街52號五樓之一

移轉3次

1,180萬

含車位120萬

32.03萬/坪

32.28萬

建坪36.84坪

含車位4坪地坪6.46有車位
2房2廳2衛10.4年5樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

21.00~68.00坪

樓高

9層

戶數

42戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

俊華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區規劃有無障礙設施。

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

位於台中市南區崇倫街、崇倫街50巷口，距離崇倫園道約200公尺，生活採買機能方便。近忠明南路，有餐飲店與便利商店，樣樣俱全，沿忠明南路北向可銜接大勇國小與崇倫國中。社區臨三條馬路，距離南屯COSTCO車程5分鐘，距離國道1號；台74快速道路車程約15分鐘，交通機能方便。(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)

0忠明南三民西路口公車站

1.3分鐘 / 105m

1忠明南三民西路口公車站

1.3分鐘 / 84m

2崇倫國中(忠明南路)公車站

4.6分鐘 / 316m

3崇倫國中(忠明南路)公車站

5.3分鐘 / 381m

4半平厝公車站

8.1分鐘 / 596m

5半平厝公車站

8分鐘 / 590m

6崇倫公車站

7.2分鐘 / 559m

0忠明南三民西路口公車站

1.3分鐘 / 105m

1忠明南三民西路口公車站

1.3分鐘 / 84m

2崇倫國中(忠明南路)公車站

4.6分鐘 / 316m

3崇倫國中(忠明南路)公車站

5.3分鐘 / 381m

4半平厝公車站

8.1分鐘 / 596m

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