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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

一品國硯

桃園市桃園區大業路一段１０３號

大樓

199戶

13年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

洪資穎

0911606814

03-3251100

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土地達人

2023年5月區業績TOP1

2020年6月區業績TOP1

2023年5月區成件TOP1

2020年6月區成件TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

大業路一段117號12樓之1

大樓

有車位

2,188萬
含車位180萬

38.1萬
已扣除車位

60.94坪
含車位8.23坪

9.16坪

12.2年

12樓/15樓

4房2廳2衛

一品國硯

備註資訊：原2個坡道機械車位改成1個坡道平面車位陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

一品國硯

大業路一段117號12樓之1

2,188萬

含車位180萬

38.1萬/坪

已扣除車位

建坪60.94坪(含車位8.23坪)地坪9.16有車位
4房2廳2衛12.2年12樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

桃園市桃園區大業路一段113號十樓

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

31.73萬
含車位計算

125.42坪
含車位12.65坪

19.07坪

12.1年

10樓/15樓

2房2廳3衛

一品國硯

備註資訊：登記有三車位坡道機械的上車位已拆除

112年12月

大樓

一品國硯

桃園市桃園區大業路一段113號十樓

3,980萬

含車位價

31.73萬/坪

含車位計算

建坪125.42坪(含車位12.65坪)地坪19.07有車位
2房2廳3衛12.1年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區大業路一段119號二樓之1

大樓

有車位

2,410萬
含車位價

32.71萬
含車位計算

73.68坪
含車位--坪

11.34坪

12.1年

2樓/15樓

4房2廳2衛

一品國硯

112年12月

大樓

一品國硯

桃園市桃園區大業路一段119號二樓之1

2,410萬

含車位價

32.71萬/坪

含車位計算

建坪73.68坪(含車位--坪)地坪11.34有車位
4房2廳2衛12.1年2樓/15樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區大業路一段105號九樓之2

大樓

有車位

2,071萬
含車位價

33.82萬
含車位計算

61.24坪
含車位8.23坪

9.16坪

11.9年

9樓/15樓

3房2廳2衛

一品國硯

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

一品國硯

桃園市桃園區大業路一段105號九樓之2

移轉2次

2,071萬

含車位價

33.82萬/坪

含車位計算

建坪61.24坪(含車位8.23坪)地坪9.16有車位
3房2廳2衛11.9年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市桃園區大業路一段119號十三樓之2

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

32.36萬
含車位計算

81.9坪
含車位16.47坪

12.07坪

11.7年

13樓/15樓

3房2廳2衛

一品國硯

歷史移轉3次

112年07月

大樓

一品國硯

桃園市桃園區大業路一段119號十三樓之2

移轉3次

2,650萬

含車位價

32.36萬/坪

含車位計算

建坪81.9坪(含車位16.47坪)地坪12.07有車位
3房2廳2衛11.7年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

52.00~100.00坪

樓高

15層

戶數

199戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

28.00%~33.00%

建設公司

百川建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室

主要特色

百川建設作品，700坪中庭與70米長廊設計，大業大有高知名度社區，純住家無店面產品，社區管理嚴謹。A1、A3、A5、A6皆面南崁溪河景景觀無限。(資料最後更新日：2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)停車場 (6)

0凱悅假期公車站

0.5分鐘 / 45m

1凱悅假期公車站

0.5分鐘 / 45m

2凱悅假期公車站

0.6分鐘 / 52m

3三元街口公車站

2.1分鐘 / 164m

4三元街口公車站

2.1分鐘 / 167m

5大業國小公車站

3分鐘 / 254m

6大業國小公車站

3.2分鐘 / 268m

7大業國小公車站

3.2分鐘 / 271m

8民光東福元街口公車站

4.9分鐘 / 405m

9北區國稅局公車站

6.1分鐘 / 475m

A北區國稅局公車站

5.1分鐘 / 401m

B青溪公園公車站

7.3分鐘 / 556m

C民光東路公車站

7.6分鐘 / 595m

D北區國稅局大門公車站

5.9分鐘 / 457m

E北區國稅局公車站

10.5分鐘 / 804m

F民光東路公車站

7.5分鐘 / 586m

G民光東路公車站

7.7分鐘 / 606m

H北區國稅局公車站

9.7分鐘 / 739m

I北區國稅局公車站

9.9分鐘 / 755m

J北區國稅局公車站

9.6分鐘 / 732m

K大有三元街口公車站

9.8分鐘 / 748m

L新光三越公車站

11分鐘 / 853m

M新光三越公車站

11.3分鐘 / 870m

N三民運動公園公車站

9.1分鐘 / 735m

O新光三越公車站

10分鐘 / 772m

P春日路口公車站

10.9分鐘 / 873m

Q春日三民路口公車站

10.9分鐘 / 873m

R春日三民路口公車站

11.1分鐘 / 888m

S春日路口公車站

11.1分鐘 / 888m

T新光三越公車站

9.9分鐘 / 766m

0凱悅假期公車站

0.5分鐘 / 45m

1凱悅假期公車站

0.5分鐘 / 45m

2凱悅假期公車站

0.6分鐘 / 52m

3三元街口公車站

2.1分鐘 / 164m

4三元街口公車站

2.1分鐘 / 167m

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