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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳茂學士會館

台中市北區進化北路,北區學士路

大樓

381戶

19年

18層

♥️ 有20人收藏

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市北區進化北路317號17樓之9

大樓

有車位

780萬
含車位價

24.11萬
含車位計算

32.35坪
含車位--坪

2.55坪

18.8年

17樓/18樓

2房1廳1衛

佳茂學士會館

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號17樓之9

移轉2次

780萬

含車位價

24.11萬/坪

含車位計算

建坪32.35坪(含車位--坪)地坪2.55有車位
2房1廳1衛18.8年17樓/18樓

資料說明

交易備註

113年09月

台中市北區進化北路317號8樓之22

套房

有車位

970萬
含車位價

32.63萬
含車位計算

29.73坪
含車位9.64坪

1.74坪

18.8年

8樓/18樓

1房1廳1衛

佳茂學士會館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

套房

佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號8樓之22

移轉2次

970萬

含車位價

32.63萬/坪

含車位計算

建坪29.73坪(含車位9.64坪)地坪1.74有車位
1房1廳1衛18.8年8樓/18樓

資料說明

交易備註

113年09月

台中市北區進化北路317號6樓之2

套房

有車位

980萬
含車位價

32.43萬
含車位計算

30.22坪
含車位4.82坪

2.28坪

18.8年

6樓/18樓

1房1廳1衛

佳茂學士會館

113年09月

套房

佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號6樓之2

980萬

含車位價

32.43萬/坪

含車位計算

建坪30.22坪(含車位4.82坪)地坪2.28有車位
1房1廳1衛18.8年6樓/18樓

資料說明

113年07月

台中市北區進化北路317號2樓之10

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

31.17萬
含車位計算

37.22坪
含車位9.64坪

2.63坪

18.6年

2樓/18樓

2房2廳1衛

佳茂學士會館

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號2樓之10

移轉3次

1,160萬

含車位價

31.17萬/坪

含車位計算

建坪37.22坪(含車位9.64坪)地坪2.63有車位
2房2廳1衛18.6年2樓/18樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市北區進化北路317號4樓之9

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

37.53萬
含車位計算

35.97坪
含車位8.44坪

2.59坪

18.6年

4樓/18樓

3房1廳1衛

佳茂學士會館

歷史移轉2次

113年07月

大樓

佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號4樓之9

移轉2次

1,350萬

含車位價

37.53萬/坪

含車位計算

建坪35.97坪(含車位8.44坪)地坪2.59有車位
3房1廳1衛18.6年4樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

18層

戶數

381戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

15.00%~30.00%

建設公司

佳茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，進出口坡道

公共設施

健身房,KTV,交誼廳,會議室

主要特色

低總價小豪宅，1、2房房型，全社區有健身房、公共接待區、會議室、造景水池、收信處，格局適合單身或小家庭居住。位在中國醫商圈，生活機能和交通都非常發達便利。(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)停車場 (1)

0進化北永興街口公車站

1.5分鐘 / 116m

1進化北永興街口公車站

1.6分鐘 / 126m

2進化永興街公車站

1.6分鐘 / 126m

3衛道新世界公車站

1.8分鐘 / 133m

4衛道新世界公車站

2分鐘 / 153m

5學士德化街口公車站

3.1分鐘 / 245m

6學士德化街口公車站

3.1分鐘 / 244m

7崇德德化街口公車站

5.8分鐘 / 460m

8崇德橋公車站

6.8分鐘 / 515m

9崇德德化街口公車站

6.5分鐘 / 501m

A學士健行路口公車站

6分鐘 / 475m

B學士健行路口公車站

6分鐘 / 477m

C崇德橋公車站

7.3分鐘 / 538m

D健行永興街口公車站

7.3分鐘 / 576m

E健行永興街口公車站

7.1分鐘 / 563m

F健行學士路口公車站

7.3分鐘 / 579m

G頂厝里公車站

6.3分鐘 / 471m

H健行學士路口公車站

7.4分鐘 / 583m

I頂厝里公車站

6.4分鐘 / 478m

J新民高中(崇德路)公車站

8.6分鐘 / 682m

K漢口永興街口公車站

7.8分鐘 / 571m

0進化北永興街口公車站

1.5分鐘 / 116m

1進化北永興街口公車站

1.6分鐘 / 126m

2進化永興街公車站

1.6分鐘 / 126m

3衛道新世界公車站

1.8分鐘 / 133m

4衛道新世界公車站

2分鐘 / 153m

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