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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

諾曼第大廈

高雄市左營區明誠二路,左營區辛亥路

大樓

97戶

31年

14層

♥️ 有10人收藏

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市左營區明誠二路216號十一樓

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

27.38萬
含車位計算

39.44坪
含車位--坪

5.8坪

30.1年

11樓/14樓

2房2廳2衛

諾曼第大廈

112年12月

大樓

諾曼第大廈

高雄市左營區明誠二路216號十一樓

1,080萬

含車位價

27.38萬/坪

含車位計算

建坪39.44坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
2房2廳2衛30.1年11樓/14樓

資料說明

112年10月

高雄市左營區明誠二路212號十一樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

24.85萬
含車位計算

39.44坪
含車位--坪

5.8坪

29.9年

11樓/14樓

3房2廳2衛

諾曼第大廈

112年10月

大樓

諾曼第大廈

高雄市左營區明誠二路212號十一樓

980萬

含車位價

24.85萬/坪

含車位計算

建坪39.44坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛29.9年11樓/14樓

資料說明

112年10月

明誠二路208號11樓

大樓

有車位

1,036萬
含車位價

25.84萬
含車位計算

40.1坪
含車位--坪

5.8坪

29.9年

11樓/14樓

3房2廳2衛

諾曼第大廈

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

諾曼第大廈

明誠二路208號11樓

1,036萬

含車位價

25.84萬/坪

含車位計算

建坪40.1坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛29.9年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

高雄市左營區明誠二路208號十三樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

24.44萬
含車位計算

40.1坪
含車位--坪

5.8坪

29.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

諾曼第大廈

備註資訊：懸空增建。其他增建；

112年10月

大樓

諾曼第大廈

高雄市左營區明誠二路208號十三樓

980萬

含車位價

24.44萬/坪

含車位計算

建坪40.1坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛29.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市左營區辛亥路32號十二樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

24.35萬
含車位計算

45.17坪
含車位--坪

7.08坪

29.8年

12樓/14樓

3房2廳2衛

諾曼第大廈

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

諾曼第大廈

高雄市左營區辛亥路32號十二樓

1,100萬

含車位價

24.35萬/坪

含車位計算

建坪45.17坪(含車位--坪)地坪7.08有車位
3房2廳2衛29.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

39.45~82.43坪

樓高

14層

戶數

97戶

格局

3房,4房,店面

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

喬賓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

鬧中取靜，近河堤公園，享受大自然，近自由路，生活機能便利，出則繁華，入則寧靜，居住生活品質佳! 戶數單純管理優。(資料最後更新日：2024/01/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (3)停車場 (10)

0明誠二路公車站

1.9分鐘 / 151m

1明誠二路公車站

2.6分鐘 / 198m

2自由二路口公車站

5.1分鐘 / 414m

3自由二路口公車站

5分鐘 / 408m

4自由二路口公車站

5.3分鐘 / 431m

5明吉路公車站

8.7分鐘 / 690m

6明吉路公車站

8.9分鐘 / 709m

7明哲路口公車站

7.6分鐘 / 602m

8京城世界公車站

7.4分鐘 / 585m

9明哲路口公車站

7.9分鐘 / 629m

A富國路口公車站

7.4分鐘 / 603m

0明誠二路公車站

1.9分鐘 / 151m

1明誠二路公車站

2.6分鐘 / 198m

2自由二路口公車站

5.1分鐘 / 414m

3自由二路口公車站

5分鐘 / 408m

4自由二路口公車站

5.3分鐘 / 431m

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