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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

明誠大道東

高雄市三民區明誠一路,三民區大裕路

大樓

323戶

25年

14層

♥️ 有7人收藏

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陳薏帆

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3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市三民區明誠一路120號三樓

大樓

有車位

700萬
含車位價

17.31萬
含車位計算

40.44坪
含車位7.16坪

5.64坪

24.9年

3樓/14樓

3房2廳2衛

明誠大道東

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

明誠大道東

高雄市三民區明誠一路120號三樓

700萬

含車位價

17.31萬/坪

含車位計算

建坪40.44坪(含車位7.16坪)地坪5.64有車位
3房2廳2衛24.9年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市三民區明誠一路150之5號六樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

28.82萬
含車位計算

39.9坪
含車位8.31坪

5.48坪

24.8年

6樓/14樓

3房2廳2衛

明誠大道東

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年07月

大樓

明誠大道東

高雄市三民區明誠一路150之5號六樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

28.82萬/坪

含車位計算

建坪39.9坪(含車位8.31坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛24.8年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市三民區明誠一路150之5號二樓

大樓

有車位

1,138萬
含車位價

29.33萬
含車位計算

38.8坪
含車位7.21坪

5.48坪

24.8年

2樓/14樓

2房2廳2衛

明誠大道東

113年06月

大樓

明誠大道東

高雄市三民區明誠一路150之5號二樓

1,138萬

含車位價

29.33萬/坪

含車位計算

建坪38.8坪(含車位7.21坪)地坪5.48有車位
2房2廳2衛24.8年2樓/14樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區明誠一路122號四樓

大樓

有車位

610萬
含車位價

18.14萬
含車位計算

33.63坪
含車位8.3坪

4.06坪

24.8年

4樓/14樓

2房2廳1衛

明誠大道東

113年06月

大樓

明誠大道東

高雄市三民區明誠一路122號四樓

610萬

含車位價

18.14萬/坪

含車位計算

建坪33.63坪(含車位8.3坪)地坪4.06有車位
2房2廳1衛24.8年4樓/14樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區明誠一路150之3號十二樓

大樓

600萬

26.09萬

23坪

3.86坪

24.8年

12樓/14樓

2房2廳1衛

明誠大道東

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

明誠大道東

高雄市三民區明誠一路150之3號十二樓

移轉2次

600萬

26.09萬/坪

建坪23坪地坪3.86無車位
2房2廳1衛24.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

323戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

帝豪建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有坡道可以進出

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

近國立三民高中，社區質感佳。近全家便利超商，生活便利。近國道一號，交通方便。近金獅湖風景區，湖畔景觀優美休閒好去處。近市立游泳池享受運動生活。(資料最後更新日：2022/11/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (2)

0大裕路公車站

0.4分鐘 / 33m

1大裕路公車站

0.5分鐘 / 45m

2大裕路口公車站

2.5分鐘 / 184m

3大裕路口公車站

2.8分鐘 / 205m

4本館里公車站

2.9分鐘 / 214m

5本館里公車站

3.2分鐘 / 234m

6大福街公車站

6.3分鐘 / 485m

7昌富街口公車站

5.8分鐘 / 440m

8昌富街口公車站

5.8分鐘 / 441m

9大福街公車站

6.6分鐘 / 505m

A三民高中公車站

5.7分鐘 / 460m

B三民高中公車站

5.9分鐘 / 478m

C大裕幼稚園公車站

7.1分鐘 / 536m

D大裕幼稚園公車站

6.7分鐘 / 499m

0大裕路公車站

0.4分鐘 / 33m

1大裕路公車站

0.5分鐘 / 45m

2大裕路口公車站

2.5分鐘 / 184m

3大裕路口公車站

2.8分鐘 / 205m

4本館里公車站

2.9分鐘 / 214m

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