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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光華昌益NO1

新竹市光華一街８號

華廈

68戶

35年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

許瑜軒

0985818022

03-5359966

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2022年5月區業績TOP1

2022年5月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

2024年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市光華一街20號7樓

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

22.54萬
含車位計算

48.79坪
含車位--坪

8.99坪

35.0年

7樓/7樓

3房2廳2衛

光華昌益NO1

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

光華昌益NO1

新竹市新竹市光華一街20號7樓

1,100萬

含車位價

22.54萬/坪

含車位計算

建坪48.79坪(含車位--坪)地坪8.99有車位
3房2廳2衛35.0年7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年12月

新竹市新竹市光華一街30號7樓

華廈

有車位

1,450萬
含車位價

30.41萬
含車位計算

47.69坪
含車位--坪

8.5坪

34.3年

7樓/7樓

4房3廳2衛

光華昌益NO1

歷史移轉2次

112年12月

華廈

光華昌益NO1

新竹市新竹市光華一街30號7樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

30.41萬/坪

含車位計算

建坪47.69坪(含車位--坪)地坪8.5有車位
4房3廳2衛34.3年7樓/7樓

資料說明

112年06月

新竹市新竹市光華一街18號7樓

華廈

有車位

1,020萬
含車位價

23.82萬
含車位計算

42.81坪
含車位--坪

7.52坪

33.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

光華昌益NO1

112年06月

華廈

光華昌益NO1

新竹市新竹市光華一街18號7樓

1,020萬

含車位價

23.82萬/坪

含車位計算

建坪42.81坪(含車位--坪)地坪7.52有車位
3房2廳2衛33.8年7樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

35年

坪數

22.00~75.00坪

樓高

7層

戶數

68戶

格局

3房,3+1房,4房,3房4房

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

昌益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，小斜坡

公共設施

花園

主要特色

昌益建設在新竹最近幾期的作品都是非常成熟且蓋法令人安心，昌益早期規劃之電梯華廈產品,平面車位規格少有,地處光華商圈核心地點食衣住行育樂皆能滿足(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (1)

0經國民生路口

4分鐘 / 266m

0經國民生路口

4分鐘 / 266m

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