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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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景華苑

台北市文山區羅斯福路五段,文山區萬隆街

大樓

115戶

15年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

房潔旻

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02-89787027

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2024年7月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP3

2020年11月區業績TOP1

2024年7月區成件TOP1

2023年5月區成件TOP3

已成交賣方

45組

已成交買方

40組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

78.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號三樓

大樓

有車位

4,600萬
含車位價

78.21萬
含車位計算

58.82坪
含車位--坪

16.24坪

14.7年

3樓/14樓

4房2廳2衛

萬隆站

景華苑

113年08月

大樓

景華苑

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號三樓

4,600萬

含車位價

78.21萬/坪

含車位計算

建坪58.82坪(含車位--坪)地坪16.24有車位
4房2廳2衛14.7年3樓/14樓

萬隆站

資料說明

112年10月

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號三樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

42.74萬
含車位計算

58.49坪
含車位--坪

16.16坪

13.8年

3樓/14樓

4房2廳2衛

景華苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

景華苑

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號三樓

2,500萬

含車位價

42.74萬/坪

含車位計算

建坪58.49坪(含車位--坪)地坪16.16有車位
4房2廳2衛13.8年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號十一樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

25.5萬
含車位計算

39.21坪
含車位--坪

10.83坪

13.4年

11樓/14樓

4房2廳2衛

景華苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

景華苑

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄46號十一樓

1,000萬

含車位價

25.5萬/坪

含車位計算

建坪39.21坪(含車位--坪)地坪10.83有車位
4房2廳2衛13.4年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

14層

戶數

115戶

格局

3房,4房,

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

勁強營造有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無階梯

公共設施

交誼廳,花園,會議室,店樓梯間,店樓梯間警衛室停車場

主要特色

近萬隆捷運，公園多，文教區，萬隆帶狀公園休閒好去處，近水源快速道路，交通便利，生活機能佳，有市場，環境清幽，學校林立，優質學區(資料最後更新日：2023/06/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (3)

0萬隆站 - 出口1

3.2分鐘 / 264m

1萬隆站 - 出口2

3.7分鐘 / 244m

2萬隆站 - 出口3

4.8分鐘 / 339m

3萬隆站 - 出口4

4.4分鐘 / 358m

0萬隆站 - 出口1

3.2分鐘 / 264m

1萬隆站 - 出口2

3.7分鐘 / 244m

2萬隆站 - 出口3

4.8分鐘 / 339m

3萬隆站 - 出口4

4.4分鐘 / 358m

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