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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陽光城市

台中市東區旱溪東路一段２９６號

大樓

111戶

19年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林雨萱

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市東區旱溪東路一段296號7樓之2

大樓

有車位

900萬

含車位100萬

29.35萬

35.26萬

30.66坪

含車位7.97坪

4.4坪

18.5年

7樓/14樓

2房1廳1衛

陽光城市

112年08月

大樓

陽光城市

台中市東區旱溪東路一段296號7樓之2

900萬

含車位100萬

29.35萬/坪

35.26萬

建坪30.66坪

含車位7.97坪地坪4.4有車位
2房1廳1衛18.5年7樓/14樓

資料說明

112年07月

台中市東區旱溪東路一段296號5樓之9

其他

有車位

1,150萬

含車位100萬

25.43萬

28.19萬

45.22坪

含車位7.97坪

6.37坪

18.4年

5樓/14樓

3房2廳2衛

陽光城市

歷史移轉2次

112年07月

其他

陽光城市

台中市東區旱溪東路一段296號5樓之9

移轉2次

1,150萬

含車位100萬

25.43萬/坪

28.19萬

建坪45.22坪

含車位7.97坪地坪6.37有車位
3房2廳2衛18.4年5樓/14樓

資料說明

112年07月

台中市東區旱溪東路一段296號7樓之8

其他

有車位

845萬

含車位100萬

27.56萬

32.83萬

30.66坪

含車位7.97坪

4.4坪

18.4年

7樓/14樓

1房2廳2衛

陽光城市

112年07月

其他

陽光城市

台中市東區旱溪東路一段296號7樓之8

845萬

含車位100萬

27.56萬/坪

32.83萬

建坪30.66坪

含車位7.97坪地坪4.4有車位
1房2廳2衛18.4年7樓/14樓

資料說明

112年05月

台中市東區旱溪東路一段296號12樓之7

大樓

有車位

1,123萬

含車位100萬

29.44萬

33.91萬

38.14坪

含車位7.97坪

5.38坪

18.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

陽光城市

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

陽光城市

台中市東區旱溪東路一段296號12樓之7

1,123萬

含車位100萬

29.44萬/坪

33.91萬

建坪38.14坪

含車位7.97坪地坪5.38有車位
3房2廳2衛18.3年12樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市東區旱溪東路一段296號2樓之2

大樓

有車位

815萬

含車位100萬

26.58萬

31.51萬

30.66坪

含車位7.97坪

4.4坪

17.8年

2樓/14樓

2房2廳1衛

陽光城市

歷史移轉2次

111年11月

大樓

陽光城市

台中市東區旱溪東路一段296號2樓之2

移轉2次

815萬

含車位100萬

26.58萬/坪

31.51萬

建坪30.66坪

含車位7.97坪地坪4.4有車位
2房2廳1衛17.8年2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

14層

戶數

111戶

格局

3房,4房,店面,

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

舜元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

有，有

公共設施

交誼廳,花園,健身房,資源回收室

主要特色

面臨200米以上旱溪河岸景觀、觀景大衛浴、近樂成公園為東區10年大樓最搶手詢問度最高的一棟旁邊有旱溪夜市/對面有育英國中成功國小/新增精武火車站(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (2)

0東門橋公車站

5.6分鐘 / 454m

1東門橋公車站

5.6分鐘 / 450m

2旱溪東振興路口公車站

4.6分鐘 / 376m

3旱溪東振興路口公車站

4.6分鐘 / 376m

4旱溪公車站

6.4分鐘 / 529m

5旱溪公車站

6.9分鐘 / 568m

6漢聲電台公車站

8分鐘 / 638m

7漢聲廣播電台公車站

8分鐘 / 635m

0東門橋公車站

5.6分鐘 / 454m

1東門橋公車站

5.6分鐘 / 450m

2旱溪東振興路口公車站

4.6分鐘 / 376m

3旱溪東振興路口公車站

4.6分鐘 / 376m

4旱溪公車站

6.4分鐘 / 529m

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