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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美麗堡

新北市五股區西雲路１０５號

大樓

154戶

26年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

吳宗翰

0953849929

02-89786375

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2023年第3季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2023年11月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP3

2024年10月區成件TOP1

已成交賣方

118組

已成交買方

96組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市五股區西雲路105號十三樓

大樓

有車位

1,391萬

含車位200萬

35.96萬

43.48萬

38.69坪

含車位11.3坪

4.98坪

25.8年

13樓/13樓

2房1廳1衛

美麗堡

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

美麗堡

新北市五股區西雲路105號十三樓

1,391萬

含車位200萬

35.96萬/坪

43.48萬

建坪38.69坪

含車位11.3坪地坪4.98有車位
2房1廳1衛25.8年13樓/13樓

資料說明

交易備註

113年06月

西雲路105號13樓之2

大樓

920萬

45萬

20.45坪

3.66坪

25.8年

13樓/13樓

2房2廳1衛

美麗堡

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

美麗堡

西雲路105號13樓之2

920萬

45萬/坪

建坪20.45坪地坪3.66無車位
2房2廳1衛25.8年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市五股區西雲路115號

店面

有車位

638萬
含車位價

21.15萬
含車位計算

30.16坪
含車位11.3坪

3.81坪

25.8年

1樓/14樓

0衛

美麗堡

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

店面

美麗堡

新北市五股區西雲路115號

638萬

含車位價

21.15萬/坪

含車位計算

建坪30.16坪(含車位11.3坪)地坪3.81有車位
0衛25.8年1樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市五股區西雲路113號八樓之三

大樓

850萬

31.12萬

27.31坪

4.98坪

25.8年

8樓/14樓

3房2廳2衛

美麗堡

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年05月

大樓

美麗堡

新北市五股區西雲路113號八樓之三

850萬

31.12萬/坪

建坪27.31坪地坪4.98無車位
3房2廳2衛25.8年8樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市五股區西雲路105號五樓之二

大樓

638萬

31.23萬

20.43坪

3.66坪

25.5年

5樓/13樓

3房1廳1衛

美麗堡

113年02月

大樓

美麗堡

新北市五股區西雲路105號五樓之二

638萬

31.23萬/坪

建坪20.43坪地坪3.66無車位
3房1廳1衛25.5年5樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

13、14層

戶數

154戶

格局

2房3房

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

麗源建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大門入口有坡道

公共設施

室內泳池,健身房,會議室,中庭、

主要特色

位處洲子洋重劃區旁，低總價\，挑高3米6，西雲路商家林立，食衣住行方便，交通方面往北走近蘆洲，南可接新莊泰山往來便利..另外西雲路上停車格多附近好停車(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)停車場 (2)

0洲仔公車站

3.3分鐘 / 271m

1洲仔公車站

3.9分鐘 / 318m

2成功里公車站

4分鐘 / 332m

3成功里公車站

4分鐘 / 331m

4坑口公車站

5.8分鐘 / 465m

5坑口公車站

6.2分鐘 / 494m

0洲仔公車站

3.3分鐘 / 271m

1洲仔公車站

3.9分鐘 / 318m

2成功里公車站

4分鐘 / 332m

3成功里公車站

4分鐘 / 331m

4坑口公車站

5.8分鐘 / 465m

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