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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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優勝美地

新北市五股區五福路５２巷１１弄１號

大樓

96戶

34年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

吳宗翰

0953849929

02-89786375

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掃碼電話聊

2023年第3季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2023年11月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP3

2024年10月區成件TOP1

已成交賣方

118組

已成交買方

96組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.3

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市五股區五福路52巷11弄13號五樓

華廈

有車位

1,480萬
含車位價

31.68萬
含車位計算

46.72坪
含車位--坪

10.72坪

33.7年

5樓/6樓

3房2廳2衛

優勝美地

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

優勝美地

新北市五股區五福路52巷11弄13號五樓

1,480萬

含車位價

31.68萬/坪

含車位計算

建坪46.72坪(含車位--坪)地坪10.72有車位
3房2廳2衛33.7年5樓/6樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市五股區五福路52巷11弄13號

華廈

1,350萬

28.85萬

46.79坪

10.72坪

33.4年

1樓/6樓

3房2廳2衛

優勝美地

歷史移轉2次

備註資訊：平台外推其他增建；

112年12月

華廈

優勝美地

新北市五股區五福路52巷11弄13號

移轉2次

1,350萬

28.85萬/坪

建坪46.79坪地坪10.72無車位
3房2廳2衛33.4年1樓/6樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市五股區五福路52巷11弄1號三樓

華廈

有車位

1,370萬
含車位價

27.13萬
含車位計算

50.5坪
含車位--坪

11.51坪

33.3年

3樓/6樓

3房2廳2衛

優勝美地

112年10月

華廈

優勝美地

新北市五股區五福路52巷11弄1號三樓

1,370萬

含車位價

27.13萬/坪

含車位計算

建坪50.5坪(含車位--坪)地坪11.51有車位
3房2廳2衛33.3年3樓/6樓

資料說明

112年03月

新北市五股區五福路52巷11弄14號三樓

華廈

1,259萬

25.99萬

48.44坪

11.06坪

32.7年

3樓/6樓

3房2廳2衛

優勝美地

112年03月

華廈

優勝美地

新北市五股區五福路52巷11弄14號三樓

1,259萬

25.99萬/坪

建坪48.44坪地坪11.06無車位
3房2廳2衛32.7年3樓/6樓

資料說明

112年03月

新北市五股區五福路52巷11弄8號四樓

華廈

1,158萬

24.72萬

46.84坪

10.72坪

32.7年

4樓/6樓

3房2廳2衛

優勝美地

112年03月

華廈

優勝美地

新北市五股區五福路52巷11弄8號四樓

1,158萬

24.72萬/坪

建坪46.84坪地坪10.72無車位
3房2廳2衛32.7年4樓/6樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

樓高

6層

戶數

96戶

格局

3房、4房

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

建富建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，社區大門有斜坡

公共設施

會議室,中庭、

主要特色

1.社區乾淨寧靜 2.五福商圈，附近有黃昏市場、早餐店、藥局，生活便利 3.巷口有公車站牌，交通方便 4.交通便利四通八達(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0陸光國宅公車站

5.6分鐘 / 429m

1陸光國宅公車站

5.6分鐘 / 429m

2五福社區公車站

5.4分鐘 / 415m

3五福社區公車站

5分鐘 / 386m

4陸光國宅一公車站

7.5分鐘 / 589m

5陸光國宅一公車站

7.5分鐘 / 590m

6五股站公車站

9.2分鐘 / 724m

7五股站公車站

9分鐘 / 702m

8社區活動中心公車站

7.1分鐘 / 565m

9社區活動中心公車站

7.3分鐘 / 590m

0陸光國宅公車站

5.6分鐘 / 429m

1陸光國宅公車站

5.6分鐘 / 429m

2五福社區公車站

5.4分鐘 / 415m

3五福社區公車站

5分鐘 / 386m

4陸光國宅一公車站

7.5分鐘 / 589m

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