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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漢堡堡創意社區

新北市五股區五福路７３號

大樓

268戶

28年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

吳宗翰

0953849929

02-89786375

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2023年第3季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2023年11月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP3

2024年10月區成件TOP1

已成交賣方

118組

已成交買方

96組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市五股區五福路77號十二樓

大樓

320萬

25.4萬

12.6坪

1.9坪

27.9年

12樓/14樓

2房1廳1衛

漢堡堡創意社區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

漢堡堡創意社區

新北市五股區五福路77號十二樓

320萬

25.4萬/坪

建坪12.6坪地坪1.9無車位
2房1廳1衛27.9年12樓/14樓

資料說明

交易備註

113年09月

新北市五股區五福路103號八樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

29.08萬
含車位計算

25.79坪
含車位--坪

2.81坪

27.8年

8樓/14樓

2房1廳1衛

漢堡堡創意社區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

漢堡堡創意社區

新北市五股區五福路103號八樓

移轉2次

750萬

含車位價

29.08萬/坪

含車位計算

建坪25.79坪(含車位--坪)地坪2.81有車位
2房1廳1衛27.8年8樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市五股區五福路87號十一樓之一

大樓

400萬

34.48萬

11.6坪

1.63坪

27.5年

11樓/14樓

2房1廳1衛

漢堡堡創意社區

113年05月

大樓

漢堡堡創意社區

新北市五股區五福路87號十一樓之一

400萬

34.48萬/坪

建坪11.6坪地坪1.63無車位
2房1廳1衛27.5年11樓/14樓

資料說明

113年03月

新北市五股區五福路99號五樓

套房

有車位

786萬

含車位180萬

30.48萬

38.33萬

25.79坪

含車位9.98坪

2.81坪

27.3年

5樓/14樓

1房2廳1衛

漢堡堡創意社區

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年03月

套房

漢堡堡創意社區

新北市五股區五福路99號五樓

786萬

含車位180萬

30.48萬/坪

38.33萬

建坪25.79坪

含車位9.98坪地坪2.81有車位
1房2廳1衛27.3年5樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市五股區五福路97號六樓

大樓

800萬

32.96萬

24.27坪

3.53坪

27.3年

6樓/14樓

4房1衛

漢堡堡創意社區

歷史移轉2次

113年03月

大樓

漢堡堡創意社區

新北市五股區五福路97號六樓

移轉2次

800萬

32.96萬/坪

建坪24.27坪地坪3.53無車位
4房1衛27.3年6樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

268戶

格局

套房,1+1房

公設比

18.00%~24.00%

建設公司

漢堡建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，無障礙設施

公共設施

無

主要特色

挑高4米2，公設比低，五福商圈生活機能佳，樓下即有早餐店、便利超商及公車站牌。低總價產品，適合小資族。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)

0陸光國宅公車站

7分鐘 / 452m

1陸光國宅公車站

7分鐘 / 452m

2陸光國宅一公車站

9分鐘 / 612m

3陸光國宅一公車站

9分鐘 / 613m

4五股站公車站

7.4分鐘 / 501m

5五股站公車站

7.1分鐘 / 479m

6五福社區公車站

6.3分鐘 / 393m

7五福社區公車站

6.6分鐘 / 422m

0陸光國宅公車站

7分鐘 / 452m

1陸光國宅公車站

7分鐘 / 452m

2陸光國宅一公車站

9分鐘 / 612m

3陸光國宅一公車站

9分鐘 / 613m

4五股站公車站

7.4分鐘 / 501m

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