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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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音樂會

新北市五股區西雲路１１２號

大樓

413戶

20年

6、9層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳宗翰

0953849929

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2023年第3季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2023年11月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP3

2024年10月區成件TOP1

已成交賣方

118組

已成交買方

96組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市五股區西雲路116之12號八樓

華廈

有車位

1,270萬
含車位200萬

38.9萬
已扣除車位

36.07坪
含車位8.57坪

4.66坪

19.9年

8樓/9樓

2房2廳1衛

音樂會

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

華廈

音樂會

新北市五股區西雲路116之12號八樓

移轉3次

1,270萬

含車位200萬

38.9萬/坪

已扣除車位

建坪36.07坪(含車位8.57坪)地坪4.66有車位
2房2廳1衛19.9年8樓/9樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市五股區西雲路118之1號三樓

華廈

690萬

37萬

18.65坪

3.1坪

19.7年

3樓/9樓

2房1廳1衛

音樂會

113年06月

華廈

音樂會

新北市五股區西雲路118之1號三樓

690萬

37萬/坪

建坪18.65坪地坪3.1無車位
2房1廳1衛19.7年3樓/9樓

資料說明

113年06月

新北市五股區西雲路116之9號九樓

華廈

有車位

470萬
含車位價

21.03萬
含車位計算

22.35坪
含車位--坪

3.1坪

19.7年

9樓/9樓

3房2廳2衛

音樂會

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

華廈

音樂會

新北市五股區西雲路116之9號九樓

移轉2次

470萬

含車位價

21.03萬/坪

含車位計算

建坪22.35坪(含車位--坪)地坪3.1有車位
3房2廳2衛19.7年9樓/9樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市五股區西雲路112之1號六樓

華廈

900萬

36.9萬

24.39坪

3.99坪

19.6年

6樓/9樓

2房2廳1衛

音樂會

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

音樂會

新北市五股區西雲路112之1號六樓

900萬

36.9萬/坪

建坪24.39坪地坪3.99無車位
2房2廳1衛19.6年6樓/9樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市五股區西雲路118之3號

店面

1,230萬

45.31萬

27.15坪

4.43坪

19.3年

1樓/9樓

1衛

音樂會

備註資訊：夾層；

113年02月

店面

音樂會

新北市五股區西雲路118之3號

1,230萬

45.31萬/坪

建坪27.15坪地坪4.43無車位
1衛19.3年1樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

6、9層

戶數

413戶

格局

1房~4房

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

佳陞建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，上午0630-0900中午1200-1300下午1700-1820

無障礙設施

無

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,會議室,中庭、卡拉ok。

主要特色

離洲子洋重劃區130公尺，優質社區，管理嚴謹，雙車道一進一出，24小時物業管理，歐風建築，因重劃區公設比高，所以很多客戶轉介到此社區做成交。知名建商佳陞建設。樓下即有3間早餐店、自助24H投幣洗衣店、萊爾富，附近有圖書館(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (3)

0成功里公車站

2.2分鐘 / 182m

1成功里公車站

2.2分鐘 / 182m

2洲仔公車站

2.7分鐘 / 221m

3洲仔公車站

3.3分鐘 / 268m

4西雲寺公車站

5.9分鐘 / 478m

5坑口公車站

6.4分鐘 / 483m

6西雲寺公車站

5.9分鐘 / 475m

0成功里公車站

2.2分鐘 / 182m

1成功里公車站

2.2分鐘 / 182m

2洲仔公車站

2.7分鐘 / 221m

3洲仔公車站

3.3分鐘 / 268m

4西雲寺公車站

5.9分鐘 / 478m

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