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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大學之道

台中市南區建成路１７０３號

大樓

130戶

29年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

莊詠喆

0912065945

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2024年7月區業績TOP3

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2024年7月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區建成路1713巷10號2樓之3

套房

325萬

24.82萬

13.09坪

1.17坪

29.7年

2樓/13樓

1房1廳1衛

大學之道

113年09月

套房

大學之道

台中市南區建成路1713巷10號2樓之3

325萬

24.82萬/坪

建坪13.09坪地坪1.17無車位
1房1廳1衛29.7年2樓/13樓

資料說明

113年06月

台中市南區建成路1713巷8號6樓之2

套房

315萬

28.94萬

10.88坪

0.97坪

29.4年

6樓/13樓

1房1廳1衛

大學之道

113年06月

套房

大學之道

台中市南區建成路1713巷8號6樓之2

315萬

28.94萬/坪

建坪10.88坪地坪0.97無車位
1房1廳1衛29.4年6樓/13樓

資料說明

113年05月

台中市南區建成路1713巷6號10樓之1

大樓

850萬

25.7萬

33.08坪

2.95坪

29.3年

10樓/13樓

3房2廳2衛

大學之道

113年05月

大樓

大學之道

台中市南區建成路1713巷6號10樓之1

850萬

25.7萬/坪

建坪33.08坪地坪2.95無車位
3房2廳2衛29.3年10樓/13樓

資料說明

113年02月

台中市南區建成路1713巷8號11樓

大樓

910萬

26.44萬

34.42坪

2.92坪

29.1年

11樓/13樓

3房2廳2衛

大學之道

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建:露臺鐵皮陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

大學之道

台中市南區建成路1713巷8號11樓

移轉2次

910萬

26.44萬/坪

建坪34.42坪地坪2.92無車位
3房2廳2衛29.1年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南區建成路1713巷10號4樓之5

套房

290萬

23.85萬

12.16坪

1.07坪

28.7年

4樓/13樓

1房1廳1衛

大學之道

歷史移轉3次

112年09月

套房

大學之道

台中市南區建成路1713巷10號4樓之5

移轉3次

290萬

23.85萬/坪

建坪12.16坪地坪1.07無車位
1房1廳1衛28.7年4樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

13層

戶數

130戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

大為建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園

主要特色

20年屋設/使用坪數大/互數單純/臨近學區綠意盎然,生活機能佳鬧中取靜/建成路上近火車站及雙?共構,皆有增值潛力！附近有健康公園及興大綠園道和南和路園道綠意盎然！！附近重大公共建設有：中興大學橋計畫（旱溪排水整治計畫位於積善橋至國光橋段的河川整治計畫）及國立公共資訊圖書館（國立公共資訊圖書館斥資２０億打造，總館位於台中市南區五權南路，為地上５樓，地下２層，總樓地板面積４１７９７平方公尺之建築，館藏豐富(資料最後更新日：2021/10/07)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)

0國立臺中圖書館(建成路)公車站

0.8分鐘 / 69m

1國立臺中圖書館(建成路)公車站

1.7分鐘 / 133m

2建成學府路口公車站

1.3分鐘 / 99m

3建成學府路口公車站

2.2分鐘 / 164m

4中興大學2公車站

4.3分鐘 / 338m

5五權南永和街口公車站

5.3分鐘 / 418m

6五權南永和街口公車站

6.2分鐘 / 479m

7中興大學(興大路)公車站

6.8分鐘 / 530m

8中興大學1公車站

6.8分鐘 / 525m

9中興大學2公車站

6.9分鐘 / 533m

A中興大學(興大路)公車站

7.6分鐘 / 584m

B新榮里公車站

6.2分鐘 / 480m

C臺中圖書館公車站

7.1分鐘 / 528m

D國立臺中圖書館(復興路)公車站

6.6分鐘 / 485m

E新榮里公車站

6.7分鐘 / 504m

F第三分局公車站

7.8分鐘 / 595m

G忠明南美村南路口公車站

7.2分鐘 / 579m

H興大美村路口公車站

7.3分鐘 / 581m

I興大美村路口公車站

7.4分鐘 / 590m

J美村五權南路口公車站

8.4分鐘 / 677m

K永和社區公車站

8.6分鐘 / 695m

L美村五權南路口公車站

8.5分鐘 / 691m

0國立臺中圖書館(建成路)公車站

0.8分鐘 / 69m

1國立臺中圖書館(建成路)公車站

1.7分鐘 / 133m

2建成學府路口公車站

1.3分鐘 / 99m

3建成學府路口公車站

2.2分鐘 / 164m

4中興大學2公車站

4.3分鐘 / 338m

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