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1/16

總太居易

台中市南區五權南一路,南區五權南路,南區南和二街

大樓

315戶

14年

15層

社區維護人

李祐承

0933317625

04-23690673

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土地達人

2021年第2季度服務品質獎

2022年1月區業績TOP2

2021年8月區成件TOP2

2021年6月區成件TOP3

已成交賣方

141組

已成交買方

117組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~114年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.5

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

台中市南區五權南一路55號八樓之一

大樓

有車位

1,630萬

含車位120萬

35.71萬

41.23萬

45.65坪

含車位9.03坪

4.69坪

13.5年

8樓/15樓

3房2廳2衛

總太居易

歷史移轉3次

114年11月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路55號八樓之一

移轉3次

1,630萬

含車位120萬

35.71萬/坪

41.23萬

建坪45.65坪

含車位9.03坪地坪4.69有車位
3房2廳2衛13.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

台中市南區五權南一路57號六樓之三

大樓

有車位

1,580萬
含車位110萬

35.79萬
已扣除車位

50.1坪
含車位9.03坪

5.32坪

13.4年

6樓/15樓

3房2廳2衛

總太居易

歷史移轉3次

114年10月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路57號六樓之三

移轉3次

1,580萬

含車位110萬

35.79萬/坪

已扣除車位

建坪50.1坪(含車位9.03坪)地坪5.32有車位
3房2廳2衛13.4年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

台中市南區五權南路679號

套房

有車位

1,880萬

含車位120萬

32.08萬

35.5萬

58.6坪

含車位9.03坪

7.25坪

13.3年

1~2樓/15樓

1房3廳2衛

總太居易

歷史移轉3次

114年09月

套房

總太居易

台中市南區五權南路679號

移轉3次

1,880萬

含車位120萬

32.08萬/坪

35.5萬

建坪58.6坪

含車位9.03坪地坪7.25有車位
1房3廳2衛13.3年1~2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台中市南區五權南一路55號八樓之六

大樓

有車位

1,605萬

含車位120萬

33.59萬

38.32萬

47.78坪

含車位9.03坪

4.97坪

13.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

總太居易

歷史移轉4次

114年08月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路55號八樓之六

移轉4次

1,605萬

含車位120萬

33.59萬/坪

38.32萬

建坪47.78坪

含車位9.03坪地坪4.97有車位
3房2廳2衛13.3年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

台中市南區五權南一路57號三樓之二

大樓

有車位

1,755萬

含車位120萬

28.74萬

31.42萬

61.07坪

含車位9.03坪

6.67坪

13.0年

3樓/15樓

3房2廳2衛

總太居易

歷史移轉2次

114年05月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路57號三樓之二

移轉2次

1,755萬

含車位120萬

28.74萬/坪

31.42萬

建坪61.07坪

含車位9.03坪地坪6.67有車位
3房2廳2衛13.0年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

15層

戶數

315戶

格局

樓層規劃（地上/地下）：15/3坪數規劃：30-70坪格局規劃：2-4房總戶數：322戶

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

總太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，大門口有小斜坡及扶手

公共設施

視聽中心,圖書室,交誼廳,接待大廳、休閒步道、游泳

主要特色

先進建材及建築工法獨步南台中，比照台中七期重劃區，採用新日鐵制震技術。校區公園多: 社區大樓面幼稚園和僑泰中學；往東北約2 -3公里至中興大學；往西2 -3公里台中高工；周邊有健康公園、興大自行車綠園道。:社區樓下有便利超商，往西方向美村南路有全聯福利中心和小吃攤販，往東至大里大買家也方便；傳統市場有健康市場、大慶市場和工學市場。(資料最後更新日：2024/07/11)