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台中市南區學府路１４８號
大樓
420戶
30年
21層♥️ 有36人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2026年第1季度服務品質獎
全公司2018年11月成件TOP1
2023年10月區業績TOP1
2023年5月區業績TOP2
已成交賣方
87組
已成交買方
101組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
25.8 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
12筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.8
萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
2024年/12月
近兩年最低單價
14.6
萬/坪
1,115萬
14.57萬/坪
建坪76.54坪地坪7.93坪無車位
3房2廳2衛28.5年2 ~ 3樓/21樓
3房2廳2衛28.5年2 ~ 3樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
25.8萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
31萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
14.6萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含租約；
260萬
25.66萬/坪
建坪10.13坪地坪0.96坪無車位
1房1衛29.8年14樓/21樓
1房1衛29.8年14樓/21樓
資料說明
信義成交交易備註
590萬
含車位120萬
25.81萬/坪
已扣除車位
建坪23.13坪(含車位4.92坪)地坪1.78坪有車位
1房1廳1衛29.8年9樓/21樓
1房1廳1衛29.8年9樓/21樓
資料說明信義成交338萬
26.77萬/坪
建坪12.63坪地坪1.19坪無車位
1房1衛29.6年16樓/21樓
1房1衛29.6年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄310萬
24.28萬/坪
建坪12.77坪地坪1.19坪無車位
1房1衛29.4年6樓/21樓
1房1衛29.4年6樓/21樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
21層
戶數
420戶
格局
套房,2房,樓中樓
公設比
--
建設公司
東雲建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，坡道無障礙設施
公共設施
交誼廳
主要特色
社區特色主要為2房住家以及套房格局，社區有無障礙設施，坡道設計
近國家圖書館，附近公園綠地多，人文氣息濃厚，休閒好去處
未來鐵路高架化，學府路即將打通接西區公館路，潛力可期。
近興大商圈以及忠孝商圈生活機能佳，(資料最後更新日：2022/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
停車場 (2)
0第三分局公車站
2.5分鐘 / 197m
1第三分局公車站
3.5分鐘 / 251m
2國立臺中圖書館(復興路)公車站
4.2分鐘 / 329m
3臺中圖書館公車站
4.9分鐘 / 384m
4建成學府路口公車站
5分鐘 / 396m
5建成學府路口公車站
4.2分鐘 / 347m
6新榮里公車站
5.3分鐘 / 425m
7復興有恆街口公車站
5.7分鐘 / 439m
8新榮里公車站
5.4分鐘 / 425m
9復興有恆街口公車站
5.7分鐘 / 441m
A復興市場公車站
6.2分鐘 / 474m
B國立臺中圖書館(建成路)公車站
5.8分鐘 / 482m
C國立臺中圖書館(建成路)公車站
5.9分鐘 / 472m
D醒修宮公車站
5.1分鐘 / 403m
E醒修宮公車站
5.6分鐘 / 429m
F有恆街口公車站
7分鐘 / 535m
G林祖厝公車站
7.7分鐘 / 572m
H光明國中(貴和街)公車站
9.4分鐘 / 652m
I恩光堂公車站
9分鐘 / 713m
0第三分局公車站
2.5分鐘 / 197m
1第三分局公車站
3.5分鐘 / 251m
2國立臺中圖書館(復興路)公車站
4.2分鐘 / 329m
3臺中圖書館公車站
4.9分鐘 / 384m
4建成學府路口公車站
5分鐘 / 396m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
京都最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京都近三個月的平均成交單價為25.8萬元（統計區間115.02-115.04）。京都近期成交單價為25.8萬/坪（成交時間115.04）。
京都近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，京都近一年平均成交單價25.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
京都現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前京都在售物件共1件，在售單價為32.1萬/坪。
京都現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前京都在租物件共2件，月租金區間為1萬元至1萬元。
京都的屋齡幾年？
根據登記資訊，京都目前屋齡約為30年。
京都是由哪家建設公司興建？
京都的建築是由東雲建設興建而成。
京都的總樓高？
京都總樓高共計21層。
京都總戶數多嗎？
針對京都的居住規模，總戶數資料記載約為420戶。
京都有無障礙設施嗎？
京都內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
京都公設有哪些?
京都社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京都垃圾如何處理？
京都之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
京都有警衛管理嗎？
京都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京都附近有公車站嗎？走路大概要多久？
京都距離最近的公車站第三分局公車站步行僅需約2.5分鐘。
京都周邊有停車場嗎？
京都5分鐘路程內設有2個停車場。
京都附近有幼兒園嗎？
京都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京都附近有超市或市場可以採買嗎？
京都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
京都附近步行範圍內有便利商店嗎？
京都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京都附近有藥妝店來買日常用品嗎？
京都直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
京都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京都附近有公園嗎？
京都直線距離約114公尺內有新榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
京都附近有運動中心嗎？
京都直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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