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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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善美館

桃園市桃園區桃鶯路３６２號

大樓

286戶

13年

12、13層

♥️ 有6人收藏

社區達人

挑選經紀人

吳柏瑢

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市桃園區桃鶯路380之5號十二樓

大樓

有車位

1,878萬
含車位價

23.05萬
含車位計算

81.46坪
含車位20.53坪

9.47坪

12.7年

12樓/12樓

4房2廳3衛

善美館

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

善美館

桃園市桃園區桃鶯路380之5號十二樓

1,878萬

含車位價

23.05萬/坪

含車位計算

建坪81.46坪(含車位20.53坪)地坪9.47有車位
4房2廳3衛12.7年12樓/12樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市桃園區桃鶯路380之2號五樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

29.98萬

35.14萬

46.69坪

含車位10.26坪

5.52坪

12.5年

5樓/13樓

3房2廳2衛

善美館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

善美館

桃園市桃園區桃鶯路380之2號五樓

移轉2次

1,400萬

含車位120萬

29.98萬/坪

35.14萬

建坪46.69坪

含車位10.26坪地坪5.52有車位
3房2廳2衛12.5年5樓/13樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市桃園區桃鶯路380之2號十一樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

29.98萬

40.31萬

46.69坪

含車位14.94坪

5.52坪

12.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

善美館

113年03月

大樓

善美館

桃園市桃園區桃鶯路380之2號十一樓

1,400萬

含車位120萬

29.98萬/坪

40.31萬

建坪46.69坪

含車位14.94坪地坪5.52有車位
3房2廳2衛12.3年11樓/13樓

資料說明

113年03月

桃園市桃園區桃鶯路382之3號十一樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位240萬

19.81萬

22.7萬

78.23坪

含車位20.52坪

9.07坪

12.3年

11樓/12樓

4房2廳2衛

善美館

歷史移轉2次

113年03月

大樓

善美館

桃園市桃園區桃鶯路382之3號十一樓

移轉2次

1,550萬

含車位240萬

19.81萬/坪

22.7萬

建坪78.23坪

含車位20.52坪地坪9.07有車位
4房2廳2衛12.3年11樓/12樓

資料說明

113年02月

桃園市桃園區桃鶯路380之1號二樓

大樓

有車位

1,438萬

含車位120萬

30.37萬

35.53萬

47.35坪

含車位10.26坪

5.72坪

12.3年

2樓/13樓

3房2廳2衛

善美館

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

善美館

桃園市桃園區桃鶯路380之1號二樓

1,438萬

含車位120萬

30.37萬/坪

35.53萬

建坪47.35坪

含車位10.26坪地坪5.72有車位
3房2廳2衛12.3年2樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12、13層

戶數

286戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

龍鎰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大門口

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,ktv,中庭,撞球室

主要特色

近桃鶯路商圈生活機能佳，近桃鶯路三元市場。離東西向高速公路近，交通機能方便。社區公設多樣化，提供完善休閒娛樂。(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (2)

0桃鶯樹仁二街口公車站

0.4分鐘 / 35m

1榮華街64巷公車站

3.4分鐘 / 263m

2榮華街64巷公車站

3.5分鐘 / 274m

3榮華街64巷公車站

3.5分鐘 / 270m

4榮華街64巷公車站

3.5分鐘 / 275m

5大樹派出所公車站

2.8分鐘 / 222m

6大樹派出所公車站

2.8分鐘 / 223m

7祥儀機器人夢工廠公車站

2.3分鐘 / 176m

8大樹派出所公車站

2.9分鐘 / 229m

9大樹派出所公車站

2.9分鐘 / 230m

A祥儀機器人夢工廠公車站

2.3分鐘 / 181m

B大原路口公車站

3.8分鐘 / 306m

C榮華街63巷公車站

5.4分鐘 / 424m

D大原路口公車站

3.9分鐘 / 319m

E樹仁三街公車站

5.5分鐘 / 431m

F榮華街63巷公車站

5.8分鐘 / 456m

G樹仁三街公車站

6.6分鐘 / 512m

H榮華街63巷公車站

6分鐘 / 472m

I固特異公車站

4.6分鐘 / 356m

J榮華街63巷公車站

6.1分鐘 / 485m

K固特異公車站

5分鐘 / 387m

0桃鶯樹仁二街口公車站

0.4分鐘 / 35m

1榮華街64巷公車站

3.4分鐘 / 263m

2榮華街64巷公車站

3.5分鐘 / 274m

3榮華街64巷公車站

3.5分鐘 / 270m

4榮華街64巷公車站

3.5分鐘 / 275m

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