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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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開元寶

台南市北區北園街６號

大樓

242戶

28年

19層

♥️ 有3人收藏

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莊富琦

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土地達人

2020年2月區業績TOP3

2021年3月區成件TOP3

2020年2月區成件TOP2

2021年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

56組

已成交買方

46組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

20.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台南市北區北園街8巷12號十二樓之7

套房

70萬

20.77萬

3.37坪

0.28坪

27.7年

12樓/19樓

1房1衛

開元寶

歷史移轉2次

113年08月

套房

開元寶

台南市北區北園街8巷12號十二樓之7

移轉2次

70萬

20.77萬/坪

建坪3.37坪地坪0.28無車位
1房1衛27.7年12樓/19樓

資料說明

113年07月

台南市北區北園街8巷12號十五樓之8

大樓

120萬

9.87萬

12.16坪

1.07坪

27.6年

15樓/19樓

2房2廳1衛

開元寶

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

開元寶

台南市北區北園街8巷12號十五樓之8

移轉2次

120萬

9.87萬/坪

建坪12.16坪地坪1.07無車位
2房2廳1衛27.6年15樓/19樓

資料說明

交易備註

113年06月

台南市北區北園街8巷12號四樓之3

大樓

290萬

28.03萬

10.35坪

0.98坪

27.5年

4樓/19樓

0衛

開元寶

歷史移轉5次

113年06月

大樓

開元寶

台南市北區北園街8巷12號四樓之3

移轉5次

290萬

28.03萬/坪

建坪10.35坪地坪0.98無車位
0衛27.5年4樓/19樓

資料說明

113年04月

台南市北區北園街6之3號十二樓之2

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

27.04萬
含車位計算

37.73坪
含車位--坪

3.24坪

27.3年

12樓/19樓

4房2廳2衛

開元寶

歷史移轉3次

113年04月

大樓

開元寶

台南市北區北園街6之3號十二樓之2

移轉3次

1,020萬

含車位價

27.04萬/坪

含車位計算

建坪37.73坪(含車位--坪)地坪3.24有車位
4房2廳2衛27.3年12樓/19樓

資料說明

112年11月

北園街6號16樓之2

大樓

735萬

21.92萬

33.54坪

3.24坪

26.9年

16樓/19樓

3房2廳2衛

開元寶

歷史移轉2次

112年11月

大樓

開元寶

北園街6號16樓之2

移轉2次

735萬

21.92萬/坪

建坪33.54坪地坪3.24無車位
3房2廳2衛26.9年16樓/19樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

9.00~60.00坪

樓高

19層

戶數

242戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

力漢建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,桌球室

主要特色

視野最好，唯一單層戶數最少的大樓，管理員表示大樓住戶年齡層偏高，要求社區的事情很多，也因此環境整理的都很好；住戶單純且寧靜，總價低(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (1)

0開元公車站

2.1分鐘 / 160m

1開元公車站

2.5分鐘 / 190m

2崑山中學公車站

5.5分鐘 / 462m

3富台新村公車站

4.9分鐘 / 374m

4富台新村公車站

4.9分鐘 / 378m

5崑山中學公車站

7.3分鐘 / 596m

6長榮路四段公車站

7.6分鐘 / 586m

7長榮路四段公車站

7.9分鐘 / 613m

8中樓公車站

7.2分鐘 / 537m

0開元公車站

2.1分鐘 / 160m

1開元公車站

2.5分鐘 / 190m

2崑山中學公車站

5.5分鐘 / 462m

3富台新村公車站

4.9分鐘 / 374m

4富台新村公車站

4.9分鐘 / 378m

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