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1/16桂花鄉
台南市北區開元路４８５巷４１弄６號
大樓
596戶
24年
14層♥️ 有5人收藏
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2024年/09月
最新平均單價
27 萬/坪
860萬
27.04萬/坪
建坪31.8坪地坪3.54無車位
3房2廳2衛23.8年12樓/14樓
3房2廳2衛23.8年12樓/14樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
12筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.1
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
2023年/01月
近兩年最高單價
2024年/01月
近兩年最低單價
2024年/09月
最新成交單價
27萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
39.7萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
19.7萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
860萬
27.04萬/坪
建坪31.8坪地坪3.54無車位
3房2廳2衛23.8年12樓/14樓
3房2廳2衛23.8年12樓/14樓
資料說明738萬
27.19萬/坪
建坪27.14坪地坪3.06無車位
3房2廳2衛23.8年2樓/14樓
3房2廳2衛23.8年2樓/14樓
資料說明810萬
29.84萬/坪
建坪27.14坪地坪3.06無車位
3房2廳2衛23.6年5樓/14樓
3房2廳2衛23.6年5樓/14樓
資料說明700萬
25.79萬/坪
建坪27.14坪地坪3.06無車位
3房2廳2衛23.6年6樓/14樓
3房2廳2衛23.6年6樓/14樓
資料說明1,317萬
33.3萬/坪
建坪39.55坪地坪4.5無車位
4房2廳2衛23.6年5樓/14樓
4房2廳2衛23.6年5樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
8.00~35.00坪
樓高
14層
戶數
596戶
格局
套房,2房,3房,3+1房,樓中樓
公設比
22.00%~23.00%
建設公司
鄉城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，通行坡道
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,會議室,瑜珈室
主要特色
為開元商圈大樓住戶中，門面最大方，管理服務最好的一棟大樓住宅。游泳池、餐廳、兒童遊戲區、烤箱蒸氣室、健身房、韻律室、圖書室、會議室、桌球室、電影院、VIP套房出租等(資料最後更新日：2021/10/03)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (4)停車場 (2)
0崑山中學公車站
3.4分鐘 / 291m
1崑山中學公車站
5.1分鐘 / 425m
2開元公車站
4.2分鐘 / 335m
3開元公車站
5.3分鐘 / 401m
0崑山中學公車站
3.4分鐘 / 291m
1崑山中學公車站
5.1分鐘 / 425m
2開元公車站
4.2分鐘 / 335m
3開元公車站
5.3分鐘 / 401m
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