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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

科博雙星

台中市西區台灣大道二段４８６號

大樓

155戶

12年

26層

♥️ 有90人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王虹

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2024年3月區業績TOP2

2019年9月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP3

2022年1月區成件TOP2

已成交賣方

30組

已成交買方

41組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西區臺灣大道二段498號七樓之二

大樓

有車位

488萬
含車位價

26.44萬
含車位計算

18.46坪
含車位7.21坪

1.36坪

11.7年

7樓/26樓

4房1廳2衛

科博雙星

歷史移轉2次

113年07月

大樓

科博雙星

台中市西區臺灣大道二段498號七樓之二

移轉2次

488萬

含車位價

26.44萬/坪

含車位計算

建坪18.46坪(含車位7.21坪)地坪1.36有車位
4房1廳2衛11.7年7樓/26樓

資料說明

113年07月

臺灣大道二段498號18樓之3

大樓

有車位

3,600萬
含車位360萬

47.56萬
已扣除車位

82.54坪
含車位14.42坪

5.89坪

11.7年

18樓/26樓

4房2廳2衛

科博雙星

歷史移轉2次

113年07月

大樓

科博雙星

臺灣大道二段498號18樓之3

移轉2次

3,600萬

含車位360萬

47.56萬/坪

已扣除車位

建坪82.54坪(含車位14.42坪)地坪5.89有車位
4房2廳2衛11.7年18樓/26樓

資料說明

信義成交

113年06月

台中市西區臺灣大道二段498號二十四樓之三

大樓

有車位

3,250萬
含車位價

38.32萬
含車位計算

84.81坪
含車位16.69坪

5.89坪

11.6年

24樓/26樓

2房2廳3衛

科博雙星

歷史移轉2次

113年06月

大樓

科博雙星

台中市西區臺灣大道二段498號二十四樓之三

移轉2次

3,250萬

含車位價

38.32萬/坪

含車位計算

建坪84.81坪(含車位16.69坪)地坪5.89有車位
2房2廳3衛11.6年24樓/26樓

資料說明

113年04月

台中市西區臺灣大道二段498號十七樓之一

大樓

有車位

3,700萬
含車位價

39.96萬
含車位計算

92.59坪
含車位16.69坪

6.44坪

11.4年

17樓/26樓

4房2廳2衛

科博雙星

歷史移轉2次

113年04月

大樓

科博雙星

台中市西區臺灣大道二段498號十七樓之一

移轉2次

3,700萬

含車位價

39.96萬/坪

含車位計算

建坪92.59坪(含車位16.69坪)地坪6.44有車位
4房2廳2衛11.4年17樓/26樓

資料說明

112年08月

臺灣大道二段498號12樓之7

大樓

有車位

2,650萬
含車位300萬

40.61萬
已扣除車位

74.56坪
含車位16.69坪

5.17坪

10.8年

12樓/26樓

3房2廳2衛

科博雙星

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

科博雙星

臺灣大道二段498號12樓之7

移轉3次

2,650萬

含車位300萬

40.61萬/坪

已扣除車位

建坪74.56坪(含車位16.69坪)地坪5.17有車位
3房2廳2衛10.8年12樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

60.00~90.00坪

樓高

26層

戶數

155戶

格局

4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，社區大門到室內有此無障礙設施

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳

主要特色

近勤美誠品、SOGO百貨、金典綠園道、科博館、植物園、綠園道，生活機能佳１２年國教學區，上下學接送方便，正臺灣大道交通便利(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (6)

0廣三SOGO(中港路)公車站

2.3分鐘 / 181m

1廣三SOGO(健行路)公車站

3.8分鐘 / 299m

2廣三SOGO(美村路)公車站

4.1分鐘 / 294m

3科學博物館公車站

3.9分鐘 / 285m

4科博館公車站

4分鐘 / 291m

5廣三SOGO公車站

4.8分鐘 / 353m

6科博館公車站

3.6分鐘 / 274m

7廣三SOGO(美村路)公車站

4.6分鐘 / 334m

8忠明中港路口公車站

4.4分鐘 / 332m

9忠明中港路口公車站

5.4分鐘 / 396m

A廣三SOGO公車站

4.8分鐘 / 354m

B科學博物館公車站

4.3分鐘 / 327m

C忠明國小公車站

4.4分鐘 / 314m

D忠明高中公車站

6分鐘 / 468m

E忠明國小公車站

5.9分鐘 / 406m

F忠明高中公車站

9.9分鐘 / 753m

G美村忠誠路口公車站

7分鐘 / 527m

H美村忠誠路口公車站

7.1分鐘 / 536m

I忠明南精誠七街口公車站

8.2分鐘 / 585m

J忠明南精誠七街口公車站

7.9分鐘 / 586m

K頂何厝(中港路)公車站

7.4分鐘 / 522m

L頂何厝公車站

7.5分鐘 / 526m

0廣三SOGO(中港路)公車站

2.3分鐘 / 181m

1廣三SOGO(健行路)公車站

3.8分鐘 / 299m

2廣三SOGO(美村路)公車站

4.1分鐘 / 294m

3科學博物館公車站

3.9分鐘 / 285m

4科博館公車站

4分鐘 / 291m

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