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720度環景松林大廈
台北市中山區錦州街１５９號
大樓
124戶
46年
12層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年5月區成件TOP2
2023年4月業績破百萬經紀人員
2026年5月龍虎榜
2023年4月龍虎榜
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
81 萬/坪
1,950萬
81.04萬/坪
建坪24.06坪地坪2.28坪無車位
2房2廳1衛46.0年6樓/12樓
2房2廳1衛46.0年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
81
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
81
萬/坪
1,950萬
81.04萬/坪
建坪24.06坪地坪2.28坪無車位
2房2廳1衛46.0年6樓/12樓
2房2廳1衛46.0年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
88.4
萬/坪
2,140萬
88.4萬/坪
建坪24.21坪地坪2.28坪無車位
2房2廳1衛44.3年10樓/12樓
2房2廳1衛44.3年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
81萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
88.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
56.6萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,950萬
81.04萬/坪
建坪24.06坪地坪2.28坪無車位
2房2廳1衛46.0年6樓/12樓
2房2廳1衛46.0年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,800萬
70.64萬/坪
建坪25.48坪地坪2.4坪無車位
2房2廳1衛45.8年4樓/12樓
2房2廳1衛45.8年4樓/12樓
資料說明
信義成交2,750萬
65.94萬/坪
建坪41.7坪地坪3.95坪無車位
2房2廳1衛45.7年5樓/12樓
2房2廳1衛45.7年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2,630萬
56.56萬/坪
建坪46.5坪地坪4.43坪無車位
3房2廳3衛45.0年10樓/12樓
3房2廳3衛45.0年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
46年
坪數
--
樓高
12層
戶數
124戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
15.00%~17.00%
建設公司
不詳
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，斜坡
公共設施
無
主要特色
本社區一層8戶，戶數很單純，隔壁就是松江市場，生活便利。近錦州公園、全聯超市、行天宮捷運站4號出口約300公尺。(資料最後更新日：2021/09/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (35)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0行天宮站 - 出口4
3.7分鐘 / 282m
1行天宮站 - 出口3
5分鐘 / 362m
2行天宮站 - 出口2
6.5分鐘 / 481m
3行天宮站 - 出口1
6.6分鐘 / 519m
4中山國小站 - 出口3
7.2分鐘 / 549m
5中山國小站 - 出口4
8.1分鐘 / 598m
6中山國小站 - 出口2
8.3分鐘 / 647m
7中山國小站 - 出口1
8.9分鐘 / 672m
0行天宮站 - 出口4
3.7分鐘 / 282m
1行天宮站 - 出口3
5分鐘 / 362m
2行天宮站 - 出口2
6.5分鐘 / 481m
3行天宮站 - 出口1
6.6分鐘 / 519m
4中山國小站 - 出口3
7.2分鐘 / 549m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
松林大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，松林大廈近三個月的平均成交單價為81萬元（統計區間115.02-115.04）。松林大廈近期成交單價為81萬/坪（成交時間115.04）。
松林大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，松林大廈近一年平均成交單價72.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價97萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
松林大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前松林大廈在售物件共1件，在售單價為83.8萬/坪。
松林大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，松林大廈目前屋齡約為46年。
松林大廈是由哪家建設公司興建？
松林大廈的建築是由不詳興建而成。
松林大廈的總樓高？
松林大廈總樓高共計12層。
松林大廈總戶數多嗎？
針對松林大廈的居住規模，總戶數資料記載約為124戶。
松林大廈的公設比是多少？
松林大廈登記之公共設施比例約為15.00%~17.00%。
松林大廈有無障礙設施嗎？
松林大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
松林大廈垃圾如何處理？
松林大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
松林大廈有警衛管理嗎？
松林大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
松林大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
松林大廈距離最近的捷運站行天宮站步行僅需約3.7分鐘。
松林大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
松林大廈距離最近的公車站錦州街口公車站步行僅需約0.2分鐘。
松林大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從松林大廈步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
松林大廈周邊有停車場嗎？
松林大廈5分鐘路程內設有6個停車場。
松林大廈附近有幼兒園嗎？
松林大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
松林大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
松林大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
松林大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
松林大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
松林大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
松林大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
松林大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
松林大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
松林大廈附近有公園嗎？
松林大廈直線距離約79公尺內有錦州公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
松林大廈附近有運動中心嗎？
松林大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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