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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光大國宅

台中市北區日興街,北區五權路,北區英士路,北區文化街,北區中清路一段

大樓

700戶

25年

14層

♥️ 有6人收藏

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邱晧勳

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2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年4月區成件TOP1

2023年第2季度服務品質獎

2022年度區業績TOP3

2021年12月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

36組

已成交買方

54組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北區日興街222號6樓之3

大樓

600萬

11.05萬

54.31坪

7.23坪

24.2年

6樓/14樓

3房2廳2衛

光大國宅

備註資訊：跨所案件，另有基地為：臺中市西區後?子段0391-0013地號，持分面積為0.77平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年09月

大樓

光大國宅

台中市北區日興街222號6樓之3

600萬

11.05萬/坪

建坪54.31坪地坪7.23無車位
3房2廳2衛24.2年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市北區日興街212號2樓

大樓

1,030萬

21.09萬

48.85坪

6.44坪

24.2年

2樓/14樓

3房2廳2衛

光大國宅

歷史移轉2次

備註資訊：跨所案件另有基地為台中市西區後?子段391-13地號持分面積0.68平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年09月

大樓

光大國宅

台中市北區日興街212號2樓

移轉2次

1,030萬

21.09萬/坪

建坪48.85坪地坪6.44無車位
3房2廳2衛24.2年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市北區五權路259號11樓之2

大樓

1,130萬

25.03萬

45.15坪

5.94坪

24.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

光大國宅

備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段391-13地號，持分面積0.64平方公尺。

113年08月

大樓

光大國宅

台中市北區五權路259號11樓之2

1,130萬

25.03萬/坪

建坪45.15坪地坪5.94無車位
3房2廳2衛24.1年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市北區五權路243號9樓之3

大樓

630萬

13.84萬

45.53坪

5.94坪

24.0年

9樓/14樓

3房1廳2衛

光大國宅

備註資訊：跨所案件另有基地台中市西區後?子段391-13地號持分面積0.63平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

光大國宅

台中市北區五權路243號9樓之3

630萬

13.84萬/坪

建坪45.53坪地坪5.94無車位
3房1廳2衛24.0年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

五權路255號11樓之1

大樓

1,068萬

23.46萬

45.53坪

5.94坪

23.9年

11樓/14樓

3房2廳2衛

光大國宅

備註資訊：跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段391-13地號持分面積0.63其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年06月

大樓

光大國宅

五權路255號11樓之1

1,068萬

23.46萬/坪

建坪45.53坪地坪5.94無車位
3房2廳2衛23.9年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

45.00~55.00坪

樓高

14層

戶數

700戶

格局

3房,4房,店面

公設比

40.00%~40.00%

建設公司

國宅

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，社區有無障礙設施

公共設施

花園,會議室,社區中庭

主要特色

中醫商圈，鄰近公園、市場、學校、商店街，社區無障礙友善空間，全天候管理員，單純3-4房，適合家庭老人三代同堂居住，格局方正環境單純(資料最後更新日：2025/01/04)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (1)

0五權公園路口公車站

3.7分鐘 / 297m

1五權公園路口公車站

3.9分鐘 / 290m

2臺中二中公車站

2.3分鐘 / 172m

3臺中二中公車站

3.6分鐘 / 257m

4光大里公車站

5分鐘 / 351m

5中央市場公車站

3.9分鐘 / 321m

6中央市場公車站

4.5分鐘 / 346m

7光大里公車站

6分鐘 / 419m

8文莊里公車站

5.7分鐘 / 418m

9文莊里公車站

5.6分鐘 / 423m

A五常里公車站

8.2分鐘 / 576m

B五常里公車站

8分鐘 / 565m

C成功原子街口公車站

7.7分鐘 / 581m

D成功原子街口公車站

8分鐘 / 598m

E中山醫院(中港路)公車站

6.5分鐘 / 516m

F中山醫院公車站

6.5分鐘 / 519m

0五權公園路口公車站

3.7分鐘 / 297m

1五權公園路口公車站

3.9分鐘 / 290m

2臺中二中公車站

2.3分鐘 / 172m

3臺中二中公車站

3.6分鐘 / 257m

4光大里公車站

5分鐘 / 351m

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