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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

MOMA

台北市士林區承德路四段２７７巷３５號

大樓

46戶

14年

9層

♥️ 有7人收藏

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許書銘

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2023年2月區業績TOP1

2021年4月區業績TOP1

2023年8月區成件TOP2

2023年2月區成件TOP1

2024年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

45組

已成交買方

35組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

最新平均單價

91.3 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

4筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

91.3

萬/坪

2024年/05月

最新平均單價

91.3

萬/坪

2024年/05月

近兩年最高單價

91.3

萬/坪

2024年/05月

近兩年最低單價

91.3

萬/坪

2024年/05月

最新成交單價

91.3萬/坪

2024年/05月

近兩年最高單價

91.3萬/坪

2024年/05月

近兩年最低單價

91.3萬/坪

本社區

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本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3

華廈

有車位

2,268萬
含車位180萬

91.25萬
已扣除車位

27.47坪
含車位4.59坪

4.88坪

14.1年

4樓/9樓

2房2廳1衛

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3

2,268萬

含車位180萬

91.25萬/坪

已扣除車位

建坪27.47坪(含車位4.59坪)地坪4.88有車位
2房2廳1衛14.1年4樓/9樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

--

樓高

9層

戶數

46戶

格局

套房,2房,3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

豪品建設(已解散)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

為了營造現代感的建築風格，「當代MOMA」立面以簡約的線條勾勒建築語彙，石材框架起現代美術館建築空間，鋁板與木格柵交織著現代與未來，註解一座新人文精品建築的美學主張。(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (9)

0福德洋站(規劃中) - 出口

5.6分鐘 / 436m

0福德洋站(規劃中) - 出口

5.6分鐘 / 436m

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