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1/0海闊天空
新北市淡水區新民街２２２巷１１號
大樓
96戶
33年
17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
2026年第3季度服務品質獎
2025年度區成件TOP1
2023年3月區業績TOP1
2023年2月區業績TOP1
已成交賣方
135組
已成交買方
130組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
25 萬/坪
728萬
25萬/坪
建坪29.12坪地坪4.4坪無車位
2房2廳2衛32.4年13樓/17樓
2房2廳2衛32.4年13樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
24.30~65.22坪
樓高
17層
戶數
96戶
格局
2房,3房,4房
公設比
11.80%~14.00%
建設公司
德安建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中垃圾處理場(免用政府垃圾袋)資源回收室
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室
主要特色
戶數單純，社區有游泳池，大人小孩池，環境清幽安靜純樸，近公車站牌，高樓層有景觀，圖書館、健身房、溜滑梯、盪鞦韆(資料最後更新日：2021/09/28)
大家都在問
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社區評價如何？
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2026年/04月
近兩年最高單價
2025年/08月
近兩年最低單價
18.6
萬/坪
1,308萬含車位100萬
含車位100萬16.87萬/坪18.57萬
18.57萬建坪77.53坪含車位12.47坪地坪11.1坪有車位
4房2廳2衛31.8年4樓/17樓
含車位12.47坪地坪11.1坪有車位4房2廳2衛31.8年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
25萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
25萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
18.6萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市淡水區新民街222巷15號十四樓
大樓
有車位
有車位500萬
含車位100萬
含車位100萬
16.43萬
已扣除車位
已扣除車位
36.66坪
含車位12.31坪
含車位12.31坪
4.83坪
32.7年
14樓/17樓
2房2廳1衛
海闊天空
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
含車位100萬
16.43萬/坪
已扣除車位
建坪36.66坪(含車位12.31坪)地坪4.83坪有車位
2房2廳1衛32.7年14樓/17樓
2房2廳1衛32.7年14樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
728萬
25萬/坪
建坪29.12坪地坪4.4坪無車位
2房2廳2衛32.4年13樓/17樓
2房2廳2衛32.4年13樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
570萬
含車位價
17.22萬/坪
含車位計算
建坪33.11坪(含車位6.16坪)地坪4.58坪有車位
4房2廳2衛32.3年17樓/17樓
4房2廳2衛32.3年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含其他增建:前後陽台加窗其他增建；
1,308萬含車位100萬
含車位100萬16.87萬/坪18.57萬
18.57萬建坪77.53坪含車位12.47坪地坪11.1坪有車位
4房2廳2衛31.8年4樓/17樓
含車位12.47坪地坪11.1坪有車位4房2廳2衛31.8年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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0市立新興國小
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FAQ 常見問題
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海闊天空最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海闊天空近期成交單價為25萬/坪（成交時間115.04）。
海闊天空近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海闊天空近一年平均成交單價25萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
海闊天空格局與坪數範圍？
海闊天空登記之坪數主要分布在24.30~65.22坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
海闊天空的屋齡幾年？
根據登記資訊，海闊天空目前屋齡約為33年。
海闊天空是由哪家建設公司興建？
海闊天空的建築是由德安建設興建而成。
海闊天空的總樓高？
海闊天空總樓高共計17層。
海闊天空總戶數多嗎？
針對海闊天空的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
海闊天空的公設比是多少？
海闊天空登記之公共設施比例約為11.80%~14.00%。
海闊天空有無障礙設施嗎？
海闊天空內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海闊天空公設有哪些?
海闊天空社區內規劃有室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海闊天空垃圾如何處理？
海闊天空之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中垃圾處理場(免用政府垃圾袋)資源回收室。
海闊天空有警衛管理嗎？
海闊天空目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海闊天空附近有幼兒園嗎？
海闊天空周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海闊天空附近有超市或市場可以採買嗎？
海闊天空直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海闊天空附近步行範圍內有便利商店嗎？
海闊天空直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海闊天空附近有公園嗎？
海闊天空直線距離約275公尺內有新民公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
