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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

捷運古亭晶華

台北市中正區羅斯福路二段５６號

大樓

96戶

22年

15層

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劉宇軒

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2024年10月區業績TOP3

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2023年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP3

2024年4月區成件TOP1

從業時間

2-3年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

129.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市中正區羅斯福路二段56號十二樓

辦公

有車位

2,310萬

含車位180萬

131.84萬

125.66萬

17.52坪

含車位0.57坪

1.56坪

21.6年

12樓/15樓

0衛

古亭站

捷運古亭晶華

備註資訊：其他增建:前陽台。其他增建；

113年06月

辦公

捷運古亭晶華

台北市中正區羅斯福路二段56號十二樓

2,310萬

含車位180萬

131.84萬/坪

125.66萬

建坪17.52坪

含車位0.57坪地坪1.56有車位
0衛21.6年12樓/15樓

古亭站

資料說明

交易備註

113年06月

台北市中正區羅斯福路二段56號十樓之4

辦公

1,590萬

134.12萬

11.85坪

1.09坪

21.6年

10樓/15樓

1房1衛

古亭站

捷運古亭晶華

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

辦公

捷運古亭晶華

台北市中正區羅斯福路二段56號十樓之4

移轉3次

1,590萬

134.12萬/坪

建坪11.85坪地坪1.09無車位
1房1衛21.6年10樓/15樓

古亭站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市中正區羅斯福路二段56號九樓

套房

有車位

1,900萬
含車位160萬

142.38萬
已扣除車位

17.52坪
含車位5.3坪

1.56坪

21.5年

9樓/15樓

1房1廳1衛

捷運古亭晶華

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年05月

套房

捷運古亭晶華

台北市中正區羅斯福路二段56號九樓

1,900萬

含車位160萬

142.38萬/坪

已扣除車位

建坪17.52坪(含車位5.3坪)地坪1.56有車位
1房1廳1衛21.5年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市中正區羅斯福路二段56號十二樓之3

套房

1,572萬

133.39萬

11.79坪

1.09坪

21.1年

12樓/15樓

1房1廳1衛

古亭站

捷運古亭晶華

備註資訊：陽台外推；

112年12月

套房

捷運古亭晶華

台北市中正區羅斯福路二段56號十二樓之3

1,572萬

133.39萬/坪

建坪11.79坪地坪1.09無車位
1房1廳1衛21.1年12樓/15樓

古亭站

資料說明

交易備註

112年11月

台北市中正區羅斯福路二段56號十樓之9

套房

1,916萬

129.98萬

14.74坪

1.48坪

21.0年

10樓/15樓

1房1廳1衛

古亭站

捷運古亭晶華

歷史移轉2次

112年11月

套房

捷運古亭晶華

台北市中正區羅斯福路二段56號十樓之9

移轉2次

1,916萬

129.98萬/坪

建坪14.74坪地坪1.48無車位
1房1廳1衛21.0年10樓/15樓

古亭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

15層

戶數

96戶

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

國煌建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (30)公共自行車 (7)停車場 (8)

0古亭站 - 出口7

0.7分鐘 / 50m

1古亭站 - 出口6

2.3分鐘 / 118m

2古亭站 - 出口8

1.8分鐘 / 128m

3古亭站 - 出口9

2.1分鐘 / 127m

4古亭站 - 出口5

2.7分鐘 / 148m

5古亭站 - 出口4

3.8分鐘 / 207m

6古亭站 - 出口1

3.6分鐘 / 234m

7古亭站 - 出口3

4.5分鐘 / 255m

8古亭站 - 出口2

4.6分鐘 / 300m

0古亭站 - 出口7

0.7分鐘 / 50m

1古亭站 - 出口6

2.3分鐘 / 118m

2古亭站 - 出口8

1.8分鐘 / 128m

3古亭站 - 出口9

2.1分鐘 / 127m

4古亭站 - 出口5

2.7分鐘 / 148m

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