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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路８號

大樓

148戶

25年

14層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

王景萱

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1-2年

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

昌盛路16號12樓之2

套房

有車位

870萬
含車位120萬

35.09萬
已扣除車位

23.5坪
含車位2.13坪

2.33坪

25.0年

12樓/14樓

1房1廳1衛

巨蛋站

琉璃坊

113年09月

套房

琉璃坊

昌盛路16號12樓之2

870萬

含車位120萬

35.09萬/坪

已扣除車位

建坪23.5坪(含車位2.13坪)地坪2.33有車位
1房1廳1衛25.0年12樓/14樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

113年08月

高雄市鼓山區昌盛路16號七樓之1

大樓

有車位

760萬
含車位價

32.34萬
含車位計算

23.5坪
含車位--坪

2.28坪

24.9年

7樓/14樓

2房2廳1衛

巨蛋站

琉璃坊

113年08月

大樓

琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號七樓之1

760萬

含車位價

32.34萬/坪

含車位計算

建坪23.5坪(含車位--坪)地坪2.28有車位
2房2廳1衛24.9年7樓/14樓

巨蛋站

資料說明

113年08月

高雄市鼓山區昌盛路12號四樓之2

大樓

有車位

1,288萬
含車位價

33.83萬
含車位計算

38.07坪
含車位6.9坪

3.29坪

24.9年

4樓/14樓

3房2廳2衛

巨蛋站

琉璃坊

歷史移轉3次

113年08月

大樓

琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號四樓之2

移轉3次

1,288萬

含車位價

33.83萬/坪

含車位計算

建坪38.07坪(含車位6.9坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛24.9年4樓/14樓

巨蛋站

資料說明

113年05月

昌盛路12號6樓之2

大樓

有車位

1,080萬
含車位100萬

31.43萬
已扣除車位

33.31坪
含車位2.13坪

3.29坪

24.7年

6樓/14樓

3房2廳2衛

巨蛋站

琉璃坊

113年05月

大樓

琉璃坊

昌盛路12號6樓之2

1,080萬

含車位100萬

31.43萬/坪

已扣除車位

建坪33.31坪(含車位2.13坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛24.7年6樓/14樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

113年05月

高雄市鼓山區昌盛路12號十樓之3

大樓

有車位

920萬
含車位價

32.73萬
含車位計算

28.11坪
含車位6.9坪

2.28坪

24.7年

10樓/14樓

2房1廳1衛

巨蛋站

琉璃坊

113年05月

大樓

琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號十樓之3

920萬

含車位價

32.73萬/坪

含車位計算

建坪28.11坪(含車位6.9坪)地坪2.28有車位
2房1廳1衛24.7年10樓/14樓

巨蛋站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

20.98~33.24坪

樓高

14層

戶數

148戶

格局

2房,3房

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

國瓏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，管理室

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

巨蛋瑞豐商圈,離捷運站近,走路5-7分鐘,生活機能好,附近許多大型建設,交通方便生活便利,公設比低地點好(資料最後更新日：2021/11/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (14)公共自行車 (5)停車場 (14)

0巨蛋站 - 出口2

4.3分鐘 / 350m

1巨蛋站 - 出口1

4.3分鐘 / 350m

2巨蛋站 - 出口3

5分鐘 / 402m

3巨蛋站 - 出口5

5.6分鐘 / 447m

4巨蛋站 - 出口4

6.8分鐘 / 531m

0巨蛋站 - 出口2

4.3分鐘 / 350m

1巨蛋站 - 出口1

4.3分鐘 / 350m

2巨蛋站 - 出口3

5分鐘 / 402m

3巨蛋站 - 出口5

5.6分鐘 / 447m

4巨蛋站 - 出口4

6.8分鐘 / 531m

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