訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/16
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16影劇三村
台南市永康區復國路５０號
大樓
486戶
19年
13、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第3季度服務品質獎
2025年5月區成件TOP3
2024年4月龍虎榜
2023年11月龍虎榜
2023年5月龍虎榜
已成交賣方
26組
已成交買方
26組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
22.5 萬/坪
有車位
1,180萬
含車位價
22.52萬/坪
含車位計算
建坪52.39坪(含車位--坪)地坪14.55坪有車位
4房2廳2衛18.6年5樓/13樓
4房2廳2衛18.6年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
22.5
萬/坪
1,180萬
含車位價
22.52萬/坪
含車位計算
建坪52.39坪(含車位--坪)地坪14.55坪有車位
4房2廳2衛18.6年5樓/13樓
4房2廳2衛18.6年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
24.5
萬/坪
1,160萬
含車位價
24.54萬/坪
含車位計算
建坪47.26坪(含車位--坪)地坪13.42坪有車位
3房2廳2衛16.8年2樓/14樓
3房2廳2衛16.8年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
18.3
萬/坪
928萬
含車位價
18.25萬/坪
含車位計算
建坪50.86坪(含車位--坪)地坪14.45坪有車位
3房2廳2衛17.6年10樓/14樓
3房2廳2衛17.6年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
22.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
24.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
18.3萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：1、車位編號：28號。2、代書費、印花稅、規費由買方負擔。
1,180萬
含車位價
22.52萬/坪
含車位計算
建坪52.39坪(含車位--坪)地坪14.55坪有車位
4房2廳2衛18.6年5樓/13樓
4房2廳2衛18.6年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,135萬
含車位價
21.12萬/坪
含車位計算
建坪53.75坪(含車位--坪)地坪15.27坪有車位
3房2廳2衛18.4年4樓/14樓
3房2廳2衛18.4年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,100萬
含車位價
21.73萬/坪
含車位計算
建坪50.63坪(含車位--坪)地坪14.45坪有車位
3房2廳2衛18.3年10樓/14樓
3房2廳2衛18.3年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,080萬
含車位價
20.61萬/坪
含車位計算
建坪52.39坪(含車位--坪)地坪14.55坪有車位
3房2廳2衛18.3年5樓/13樓
3房2廳2衛18.3年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
53.00~53.00坪
樓高
13、14層
戶數
486戶
格局
3房,3+1房
公設比
30.00%~38.00%
建設公司
昭凌工程顧問股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中各分類區
無障礙設施
有，大樓平面，有無障礙標示
公共設施
籃球場,交誼廳,中庭、管理室、地下室停車場
主要特色
眷村改建，國宅。
總共有九棟，有些是14樓，有些則是11樓
有三房也有四房的，三房的較多，總共460戶，平面車位有440個。(資料最後更新日：2026/06/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
停車場 (1)
0復國一路90巷口公車站
0.9分鐘 / 73m
1復國一路90巷口公車站
1.2分鐘 / 98m
2影三華廈公車站
3.4分鐘 / 253m
3影三華廈公車站
3.5分鐘 / 265m
4復華一街口公車站
3.7分鐘 / 292m
5復華一街口公車站
3.8分鐘 / 301m
6漢聲電台公車站
7.1分鐘 / 556m
7漢聲電台公車站
7.2分鐘 / 548m
0復國一路90巷口公車站
0.9分鐘 / 73m
1復國一路90巷口公車站
1.2分鐘 / 98m
2影三華廈公車站
3.4分鐘 / 253m
3影三華廈公車站
3.5分鐘 / 265m
4復華一街口公車站
3.7分鐘 / 292m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
影劇三村最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，影劇三村近三個月的平均成交單價為21.8萬元（統計區間115.02-115.04）。影劇三村近期成交單價為22.5萬/坪（成交時間115.04）。
影劇三村近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，影劇三村近一年平均成交單價21.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
影劇三村格局與坪數範圍？
影劇三村登記之坪數主要分布在53.00~53.00坪，格局規劃包含3房,3+1房等類型。
影劇三村的屋齡幾年？
根據登記資訊，影劇三村目前屋齡約為19年。
影劇三村是由哪家建設公司興建？
影劇三村的建築是由昭凌工程顧問股份有限公司興建而成。
影劇三村的總樓高？
影劇三村共2棟，總樓高分別為13、14層。
影劇三村總戶數多嗎？
針對影劇三村的居住規模，總戶數資料記載約為486戶。
影劇三村的公設比是多少？
影劇三村登記之公共設施比例約為30.00%~38.00%。
影劇三村有無障礙設施嗎？
影劇三村內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
影劇三村公設有哪些?
影劇三村社區內規劃有交誼廳,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
影劇三村垃圾如何處理？
影劇三村之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中各分類區。
影劇三村有警衛管理嗎？
影劇三村目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
影劇三村附近有公車站嗎？走路大概要多久？
影劇三村距離最近的公車站復國一路90巷口公車站步行僅需約0.9分鐘。
影劇三村周邊有停車場嗎？
影劇三村5分鐘路程內設有1個停車場。
影劇三村附近有幼兒園嗎？
影劇三村周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
影劇三村附近有超市或市場可以採買嗎？
影劇三村直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
影劇三村附近步行範圍內有便利商店嗎？
影劇三村直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
影劇三村附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
影劇三村直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
影劇三村附近有公園嗎？
影劇三村直線距離約185公尺內有公三體二公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
影劇三村附近有運動中心嗎？
影劇三村直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋