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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夏川里美

新竹市埔頂一路４２０號

大樓

106戶

11年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張宇安

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2024年6月區業績TOP3

2024年1月區業績TOP3

2023年9月區業績TOP2

2022年7月區業績TOP2

2022年6月區業績TOP3

已成交賣方

16組

已成交買方

40組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新竹市新竹市埔頂一路438號六樓

大樓

有車位

3,050萬
含車位價

58.68萬
含車位計算

51.98坪
含車位10.5坪

8.06坪

11.2年

6樓/14樓

3房2廳2衛

夏川里美

歷史移轉3次

113年06月

大樓

夏川里美

新竹市新竹市埔頂一路438號六樓

移轉3次

3,050萬

含車位價

58.68萬/坪

含車位計算

建坪51.98坪(含車位10.5坪)地坪8.06有車位
3房2廳2衛11.2年6樓/14樓

資料說明

113年02月

新竹市新竹市埔頂一路438號四樓

大樓

有車位

2,730萬
含車位價

52.52萬
含車位計算

51.98坪
含車位10.5坪

8.06坪

10.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

夏川里美

歷史移轉2次

113年02月

大樓

夏川里美

新竹市新竹市埔頂一路438號四樓

移轉2次

2,730萬

含車位價

52.52萬/坪

含車位計算

建坪51.98坪(含車位10.5坪)地坪8.06有車位
3房2廳2衛10.8年4樓/14樓

資料說明

112年10月

新竹市新竹市埔頂一路432號十二樓

大樓

有車位

2,140萬
含車位價

53.86萬
含車位計算

39.73坪
含車位10.5坪

5.6坪

10.5年

12樓/14樓

2房2廳1衛

夏川里美

歷史移轉3次

112年10月

大樓

夏川里美

新竹市新竹市埔頂一路432號十二樓

移轉3次

2,140萬

含車位價

53.86萬/坪

含車位計算

建坪39.73坪(含車位10.5坪)地坪5.6有車位
2房2廳1衛10.5年12樓/14樓

資料說明

112年08月

新竹市新竹市埔頂一路428號七樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位價

36.09萬
含車位計算

62.35坪
含車位21坪

8.05坪

10.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

夏川里美

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣標的由承租戶即買方現況承購親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

夏川里美

新竹市新竹市埔頂一路428號七樓

移轉2次

2,250萬

含車位價

36.09萬/坪

含車位計算

建坪62.35坪(含車位21坪)地坪8.05有車位
3房2廳2衛10.3年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

新竹市新竹市埔頂一路430號十樓

大樓

有車位

2,020萬
含車位價

50.84萬
含車位計算

39.73坪
含車位10.5坪

5.6坪

10.3年

10樓/14樓

2房2廳1衛

夏川里美

歷史移轉3次

112年08月

大樓

夏川里美

新竹市新竹市埔頂一路430號十樓

移轉3次

2,020萬

含車位價

50.84萬/坪

含車位計算

建坪39.73坪(含車位10.5坪)地坪5.6有車位
2房2廳1衛10.3年10樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

14層

戶數

106戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

富宇

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

1樓設置健身房、閱覽室等休閒設施及2戶住家。 2樓以上全為住宅，各棟單層4戶，皆屬於角間，有利通風、採光。社區基地東方面冷水坑溪，因此採大自然意象設計，建物基座和頂樓設計樹狀造型並搭配雨水回收系統、自動澆灌系統，簡單實用又環保。(資料最後更新日：2021/08/10)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (4)托嬰中心 (2)

0市立關埔國小

379m

0市立關埔國小

379m

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