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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁山雲集

台中市西區公益路３３１號

大樓

66戶

12年

18層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

申伃茜

0987204336

04-23251188

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2023年第3季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP1

2022年8月區業績TOP2

2022年1月區業績TOP2

已成交賣方

18組

已成交買方

30組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西區公益路333號九樓之五

大樓

有車位

2,695萬

含車位140萬

48.37萬

52.44萬

55.72坪

含車位7坪

5.83坪

12.3年

9樓/18樓

3房2廳2衛

仁山雲集

113年05月

大樓

仁山雲集

台中市西區公益路333號九樓之五

2,695萬

含車位140萬

48.37萬/坪

52.44萬

建坪55.72坪

含車位7坪地坪5.83有車位
3房2廳2衛12.3年9樓/18樓

資料說明

113年01月

台中市西區公益路333號十樓之二

大樓

有車位

3,500萬
含車位320萬

41.28萬
已扣除車位

91.04坪
含車位14.01坪

9.52坪

12.0年

10樓/18樓

4房2廳2衛

仁山雲集

113年01月

大樓

仁山雲集

台中市西區公益路333號十樓之二

3,500萬

含車位320萬

41.28萬/坪

已扣除車位

建坪91.04坪(含車位14.01坪)地坪9.52有車位
4房2廳2衛12.0年10樓/18樓

資料說明

112年10月

台中市西區公益路333號三樓之二

大樓

有車位

3,816萬

含車位280萬

41.91萬

45.9萬

91.05坪

含車位14.01坪

9.52坪

11.8年

3樓/18樓

4房2廳2衛

仁山雲集

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

仁山雲集

台中市西區公益路333號三樓之二

3,816萬

含車位280萬

41.91萬/坪

45.9萬

建坪91.05坪

含車位14.01坪地坪9.52有車位
4房2廳2衛11.8年3樓/18樓

資料說明

交易備註

112年04月

公益路333號15樓之2

大樓

有車位

3,450萬
含車位300萬

41.02萬
已扣除車位

90.8坪
含車位14.01坪

9.5坪

11.3年

15樓/18樓

4房2廳2衛

仁山雲集

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

仁山雲集

公益路333號15樓之2

3,450萬

含車位300萬

41.02萬/坪

已扣除車位

建坪90.8坪(含車位14.01坪)地坪9.5有車位
4房2廳2衛11.3年15樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

台中市西區公益路333號三樓之五

大樓

有車位

2,488萬
含車位價

44.27萬
含車位計算

56.2坪
含車位7坪

5.88坪

10.9年

3樓/18樓

3房2廳2衛

仁山雲集

111年12月

大樓

仁山雲集

台中市西區公益路333號三樓之五

2,488萬

含車位價

44.27萬/坪

含車位計算

建坪56.2坪(含車位7坪)地坪5.88有車位
3房2廳2衛10.9年3樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

18層

戶數

66戶

格局

4房,4房坪數 48~95坪/ 4戶店面

公設比

30.77%~30.77%

建設公司

仁山開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理於社區後方游池一側

無障礙設施

有，社區外到內

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,會議室,公共廁所更衣室頂樓曬衣空間

主要特色

仁山雲集戶戶三面採光近公益公園、東興國小、麻園頭溪旁「仁山雲集」正臨公益路，基地面積554坪採用義大利進口五金、及大門採用韓國GATEMAM智慧型數位門鎖等設備規劃中的捷運綠線沿文心路穿行，未來捷運將可補強公益路商圈的交通機能預估未來捷運利多將可持續帶動此區房市由於該案為仁山建設進軍五期後第一個案子在產品規畫方面相當完善。基地臨公益路退縮6米，規畫花園精品名店臨精誠十六街也退縮4米，讓客戶進出車道更方便(資料最後更新日：2021/10/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (4)

0公益精誠路口公車站

0.4分鐘 / 32m

1公益精誠路口公車站

0.6分鐘 / 54m

2公益公園(忠明南路)公車站

2.1分鐘 / 159m

3公益公園公車站

2.2分鐘 / 168m

4公益公園(忠明南路)公車站

2.7分鐘 / 195m

5公益公園公車站

2.7分鐘 / 198m

6公益公園(公益路)公車站

2.7分鐘 / 183m

7公益公園(公益路)公車站

2.8分鐘 / 189m

8東興公益路口公車站

5.2分鐘 / 404m

9東興公益路口公車站

5.1分鐘 / 397m

A東興大墩十二街口公車站

6.2分鐘 / 490m

B公益東興路口公車站

4.7分鐘 / 354m

C東興大墩十二街口公車站

6分鐘 / 470m

D公益東興路口公車站

4.8分鐘 / 370m

E公益中美街口公車站

5.3分鐘 / 378m

F公益中美街口公車站

5.3分鐘 / 377m

G忠明南精誠七街口公車站

6.4分鐘 / 485m

H向上精誠路口公車站

7.5分鐘 / 590m

I忠明南精誠七街口公車站

6.6分鐘 / 503m

J向上精誠路口公車站

7.7分鐘 / 602m

K向上忠明南路口公車站

8.4分鐘 / 662m

L麻園公車站

8.4分鐘 / 663m

M向上忠明南路口公車站

8.3分鐘 / 655m

N忠明南向上路口公車站

7.8分鐘 / 621m

0公益精誠路口公車站

0.4分鐘 / 32m

1公益精誠路口公車站

0.6分鐘 / 54m

2公益公園(忠明南路)公車站

2.1分鐘 / 159m

3公益公園公車站

2.2分鐘 / 168m

4公益公園(忠明南路)公車站

2.7分鐘 / 195m

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