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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

新東京宅

台北市中山區南京東路二段１０６號

大樓

330戶

14年

18層

♥️ 有49人收藏

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范家偉

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2023年8月區業績TOP3

2023年4月區業績TOP3

2020年5月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP3

2023年8月區成件TOP2

已成交賣方

49組

已成交買方

28組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

120.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市中山區南京東路二段108號十七樓之2

套房

1,808萬

121.19萬

14.92坪

0.95坪

13.9年

17樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

歷史移轉2次

113年08月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號十七樓之2

移轉2次

1,808萬

121.19萬/坪

建坪14.92坪地坪0.95無車位
1房1廳1衛13.9年17樓/18樓

松江南京站

資料說明

113年08月

台北市中山區南京東路二段108號十一樓之10

套房

1,808萬

119.27萬

15.16坪

0.99坪

13.9年

11樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

113年08月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號十一樓之10

1,808萬

119.27萬/坪

建坪15.16坪地坪0.99無車位
1房1廳1衛13.9年11樓/18樓

松江南京站

資料說明

113年07月

台北市中山區南京東路二段108號六樓之21

套房

有車位

3,500萬
含車位400萬

113.02萬
已扣除車位

39.08坪
含車位11.65坪

1.89坪

13.8年

6樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

備註資訊：臺北市中山區南京東路二段108號6樓之20：1958萬元整內含車位價、臺北市中山區南京東路二段108號6樓之21：1542萬元整。升降平面車位位於地下六層。

113年07月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號六樓之21

3,500萬

含車位400萬

113.02萬/坪

已扣除車位

建坪39.08坪(含車位11.65坪)地坪1.89有車位
1房1廳1衛13.8年6樓/18樓

松江南京站

資料說明

交易備註

113年07月

台北市中山區南京東路二段108號十二樓之26

套房

有車位

2,340萬
含車位400萬

133.14萬
已扣除車位

26.22坪
含車位11.65坪

1.05坪

13.8年

12樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

歷史移轉2次

113年07月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號十二樓之26

移轉2次

2,340萬

含車位400萬

133.14萬/坪

已扣除車位

建坪26.22坪(含車位11.65坪)地坪1.05有車位
1房1廳1衛13.8年12樓/18樓

松江南京站

資料說明

113年07月

台北市中山區南京東路二段108號七樓之11

套房

1,750萬

115.82萬

15.11坪

0.99坪

13.8年

7樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

113年07月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號七樓之11

1,750萬

115.82萬/坪

建坪15.11坪地坪0.99無車位
1房1廳1衛13.8年7樓/18樓

松江南京站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

10.00~15.00坪

樓高

18層

戶數

330戶

格局

套房,2房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

亞昕及興富發

主要結構

鋼骨

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有提供無障礙設施

公共設施

戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

市中心精華路段，該案為興富發建設與亞昕建設共同興建，訴求南京東路二段與松江路雙金融商圈，適合商務人士租住。從基地走到四平商圈約5~8分鐘，距離南京西路新光商圈也不遠，周圍商家林立，生活機能充足；休閒機能方面，附近有四平、伊通公園等可供散步；聯外道路有建國、新生高架橋可接中山高速公路，頂樓擁露天游泳池，基地面積約450坪，公設比33~35%，出入口位於南京東路上，1樓設置捷運出入口,梯廳規劃3部電梯；休閒設施位於5樓，有健身房、會議室，頂樓則設計為露天游泳池。(資料最後更新日：2024/11/13)