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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳茂康朵

台中市西屯區西屯路二段,西屯區弘孝路

大樓

300戶

14年

11、12層

♥️ 有63人收藏

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挑選經紀人

楊思婕

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區弘孝路161號八樓之3

套房

有車位

950萬

含車位120萬

32.23萬

42.21萬

29.48坪

含車位9.81坪

2.47坪

14.5年

8樓/12樓

1房1廳1衛

佳茂康朵

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

套房

佳茂康朵

台中市西屯區弘孝路161號八樓之3

移轉2次

950萬

含車位120萬

32.23萬/坪

42.21萬

建坪29.48坪

含車位9.81坪地坪2.47有車位
1房1廳1衛14.5年8樓/12樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市西屯區弘孝路161號八樓之1

大樓

有車位

1,510萬

含車位120萬

39.69萬

49.22萬

38.05坪

含車位9.81坪

3.13坪

14.4年

8樓/12樓

2房2廳1衛

佳茂康朵

113年07月

大樓

佳茂康朵

台中市西屯區弘孝路161號八樓之1

1,510萬

含車位120萬

39.69萬/坪

49.22萬

建坪38.05坪

含車位9.81坪地坪3.13有車位
2房2廳1衛14.4年8樓/12樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區西屯路二段247號六樓之10

套房

有車位

1,020萬
含車位價

38.19萬
含車位計算

26.71坪
含車位4.42坪

2.37坪

14.3年

6樓/11樓

1房1廳1衛

佳茂康朵

歷史移轉2次

113年06月

套房

佳茂康朵

台中市西屯區西屯路二段247號六樓之10

移轉2次

1,020萬

含車位價

38.19萬/坪

含車位計算

建坪26.71坪(含車位4.42坪)地坪2.37有車位
1房1廳1衛14.3年6樓/11樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區弘孝路161號三樓之3

套房

868萬

41.23萬

21.05坪

1.93坪

14.3年

3樓/12樓

1房1廳1衛

佳茂康朵

歷史移轉2次

113年06月

套房

佳茂康朵

台中市西屯區弘孝路161號三樓之3

移轉2次

868萬

41.23萬/坪

建坪21.05坪地坪1.93無車位
1房1廳1衛14.3年3樓/12樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區弘孝路161號五樓之10

套房

有車位

970萬
含車位價

38.78萬
含車位計算

25.01坪
含車位4.42坪

2.21坪

14.3年

5樓/12樓

1房1廳1衛

佳茂康朵

歷史移轉4次

113年06月

套房

佳茂康朵

台中市西屯區弘孝路161號五樓之10

移轉4次

970萬

含車位價

38.78萬/坪

含車位計算

建坪25.01坪(含車位4.42坪)地坪2.21有車位
1房1廳1衛14.3年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

15.00~39.33坪

樓高

11、12層

戶數

300戶

格局

2房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

佳茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,會議室,洗衣室

主要特色

主要為1-2房,採五星級飯店管理,社區質感佳,管理嚴謹,四周交通動線發達,走路約10分至新光大遠百,近福星公園及逢甲夜市,未來的捷運櫻花站G8 投資置產收租皆宜,增值性佳(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (7)

0青海弘孝路口公車站

1.7分鐘 / 135m

1上石里公車站

1.8分鐘 / 145m

2青海弘孝路口公車站

1.9分鐘 / 138m

3上石里公車站

2分鐘 / 158m

4西屯惠中路口公車站

2.3分鐘 / 167m

5西屯惠中路口公車站

2.3分鐘 / 164m

6西屯上石路口公車站

3.5分鐘 / 279m

7西屯上石路口公車站

3.7分鐘 / 297m

8臺中市後備指揮部公車站

4.3分鐘 / 324m

9臺中學苑公車站

4.2分鐘 / 311m

A臺中學苑公車站

4.2分鐘 / 310m

B青海河南路口公車站

5分鐘 / 392m

C青海河南路口公車站

4.9分鐘 / 406m

D臺中市後備指揮部公車站

5.2分鐘 / 380m

E青海路口公車站

7.4分鐘 / 587m

F河南青海路口公車站

7.4分鐘 / 590m

G青海路口站公車站

7.1分鐘 / 565m

H河南崇義街口公車站

7.8分鐘 / 614m

I河南青海路口公車站

7.3分鐘 / 580m

J青海路口公車站

7.3分鐘 / 582m

K崇義街口站公車站

7.8分鐘 / 619m

L西屯河南路口公車站

6.5分鐘 / 510m

M河南崇義街口公車站

7.8分鐘 / 615m

N西屯河南路口公車站

6.6分鐘 / 519m

0青海弘孝路口公車站

1.7分鐘 / 135m

1上石里公車站

1.8分鐘 / 145m

2青海弘孝路口公車站

1.9分鐘 / 138m

3上石里公車站

2分鐘 / 158m

4西屯惠中路口公車站

2.3分鐘 / 167m

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