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1/14大江南北
桃園市中壢區榮安十三街２６２號
大樓
263戶
31年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年度區成件TOP3
2024年12月區業績TOP2
2023年4月區業績TOP2
2024年12月區成件TOP3
2023年4月區成件TOP2
已成交賣方
30組
已成交買方
32組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
18.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~114年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
18.6
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
18.6
萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
47.1
萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
16.7
萬/坪
2025年/08月
最新成交單價
18.6萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
47.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
16.7萬/坪
此時間區間內無資料
9月
10月
11月
12月
1月
2月
此時間區間內無資料
9月
10月
11月
12月
1月
2月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
715萬
20.41萬/坪
建坪35.04坪地坪6.07無車位
3房2廳2衛30.8年4樓/12樓
3房2廳2衛30.8年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄565萬
16.73萬/坪
建坪33.77坪地坪5.9無車位
3房1廳2衛30.8年11樓/12樓
3房1廳2衛30.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄
有車位1,300萬含車位120萬
含車位120萬24.21萬/坪27.7萬
27.7萬建坪53.7坪含車位11.1坪地坪7.5有車位
3房2廳2衛30.7年6樓/12樓
含車位11.1坪地坪7.5有車位3房2廳2衛30.7年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄830萬
22.39萬/坪
建坪37.06坪地坪6.55無車位
4房2廳2衛30.2年12樓/12樓
4房2廳2衛30.2年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
12層
戶數
263戶
格局
3房,4房
公設比
10.40%~12.00%
建設公司
榮美開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，傍晚5點多會垃圾車經過
無障礙設施
有，坡道
公共設施
小朋友育樂園、健康步道
主要特色
近環中東路商圈、商家林立、市場採購方便、有黃昏市場，全聯、家樂福、美聯社、下樓就有超商、交通機能便利。(資料最後更新日：2023/06/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航交通選擇分類
公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (1)
0連都社區公車站
1分鐘 / 82m
1連都社區公車站
1.5分鐘 / 121m
2榮安十三街公車站
2分鐘 / 164m
3榮安十三街公車站
2.3分鐘 / 186m
4榮安五街口公車站
2.7分鐘 / 226m
5環中愛樂公車站
5.6分鐘 / 462m
6環中愛樂公車站
5.4分鐘 / 444m
7永福路口(環中愛樂)公車站
6分鐘 / 483m
8榮安一街口公車站
6.8分鐘 / 557m
9紅透天社區公車站
3.8分鐘 / 314m
A紅透天社區公車站
3.9分鐘 / 319m
B榮安一街口公車站
6.6分鐘 / 526m
C榮民永褔路口公車站
6.8分鐘 / 553m
D榮民永褔路口公車站
6.8分鐘 / 554m
E永福路公車站
5.2分鐘 / 409m
F中正福德宮公車站
4.7分鐘 / 386m
G仁愛里公車站
9.1分鐘 / 721m
H營頭厝福德宮公車站
6.9分鐘 / 547m
I仁愛里公車站
8.8分鐘 / 699m
J功學社區公車站
6.6分鐘 / 517m
K功學社區公車站
6.9分鐘 / 540m
L中正國小公車站
6.6分鐘 / 545m
M普騰街口公車站
9.7分鐘 / 768m
N普騰街口公車站
9.6分鐘 / 763m
O中正國小公車站
6.5分鐘 / 541m
P普騰街口公車站
9.6分鐘 / 765m
0連都社區公車站
1分鐘 / 82m
1連都社區公車站
1.5分鐘 / 121m
2榮安十三街公車站
2分鐘 / 164m
3榮安十三街公車站
2.3分鐘 / 186m
4榮安五街口公車站
2.7分鐘 / 226m
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