1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

鼎林天廈

台南市永康區小東路,永康區華興街,永康區忠義街

大樓

133戶

33年

14、16層

♥️ 有7人收藏

社區達人

挑選經紀人

葉芷寧

0952811182

06-3000527

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2024年第2季度服務品質獎

2024年6月區業績TOP2

2024年6月區成件TOP1

2024年2月區成件TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

26組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

18.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台南市永康區小東路477巷46弄1之28號

大樓

有車位

998萬
含車位價

18萬
含車位計算

55.45坪
含車位--坪

6.93坪

33.4年

9樓/14樓

3房2廳2衛

鼎林天廈

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

鼎林天廈

台南市永康區小東路477巷46弄1之28號

998萬

含車位價

18萬/坪

含車位計算

建坪55.45坪(含車位--坪)地坪6.93有車位
3房2廳2衛33.4年9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

台南市永康區小東路477巷46弄5之20號

大樓

有車位

1,028萬
含車位價

18.8萬
含車位計算

54.68坪
含車位--坪

6.93坪

33.3年

7樓/14樓

4房2廳2衛

鼎林天廈

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

鼎林天廈

台南市永康區小東路477巷46弄5之20號

1,028萬

含車位價

18.8萬/坪

含車位計算

建坪54.68坪(含車位--坪)地坪6.93有車位
4房2廳2衛33.3年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

華興街123號

大樓

1,600萬

24.36萬

65.67坪

9.52坪

32.9年

1 ~ 2樓/14樓

2廳2衛

鼎林天廈

112年12月

大樓

鼎林天廈

華興街123號

1,600萬

24.36萬/坪

建坪65.67坪地坪9.52無車位
2廳2衛32.9年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

信義成交

112年04月

台南市永康區小東路477巷46弄5之21號

大樓

有車位

756萬
含車位價

16.33萬
含車位計算

46.29坪
含車位--坪

5.79坪

32.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

鼎林天廈

112年04月

大樓

鼎林天廈

台南市永康區小東路477巷46弄5之21號

756萬

含車位價

16.33萬/坪

含車位計算

建坪46.29坪(含車位--坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛32.3年8樓/14樓

資料說明

112年03月

台南市永康區小東路477巷46弄3之14號

大樓

有車位

650萬
含車位價

10.66萬
含車位計算

60.99坪
含車位--坪

7.34坪

32.2年

9樓/16樓

4房2廳2衛

鼎林天廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

鼎林天廈

台南市永康區小東路477巷46弄3之14號

650萬

含車位價

10.66萬/坪

含車位計算

建坪60.99坪(含車位--坪)地坪7.34有車位
4房2廳2衛32.2年9樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

14、16層

戶數

133戶

格局

3房,4房,店面,三房及四房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

良美

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在管理室對面都有垃圾間可以24小時拿下去

無障礙設施

有，社區中庭至建築物有無障礙斜坡道

公共設施

花園,籃球場,健身房

主要特色

「鼎林天廈」社區位於小東路的巷弄內，距離中華路、小東路及華興街都很近，社區居民多為第一手原住戶，釋出量低；社區共分為三棟建築，單層分別有雙戶及四戶的格局規劃；全社區公設比低，設有花園、桌球室、及健身器材及閱讀室可使用。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (4)

0中華小東路口公車站

3.1分鐘 / 258m

1台灣銀行公車站

3.7分鐘 / 306m

2中華小東路口公車站

3.6分鐘 / 267m

3台灣銀行公車站

3.9分鐘 / 305m

4兵仔市公車站

5.8分鐘 / 474m

5兵仔市公車站

6.6分鐘 / 523m

6四份子公車站

7.6分鐘 / 581m

7四份子公車站

7.8分鐘 / 586m

8榮民醫院公車站

7.4分鐘 / 589m

0中華小東路口公車站

3.1分鐘 / 258m

1台灣銀行公車站

3.7分鐘 / 306m

2中華小東路口公車站

3.6分鐘 / 267m

3台灣銀行公車站

3.9分鐘 / 305m

4兵仔市公車站

5.8分鐘 / 474m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區