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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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翡翠大郡

台南市永康區勝學路２２３號

大樓

261戶

25年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭力瑋

0981588537

06-3000527

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2024年2月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP1

2024年2月區成件TOP1

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2024年6月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

勝學路241號10樓之1

大樓

有車位

1,000萬
含車位200萬

21.23萬
已扣除車位

49.04坪
含車位11.36坪

4.47坪

24.8年

10樓/13樓

5房1廳2衛

翡翠大郡

備註資訊：夾層；

113年05月

大樓

翡翠大郡

勝學路241號10樓之1

1,000萬

含車位200萬

21.23萬/坪

已扣除車位

建坪49.04坪(含車位11.36坪)地坪4.47有車位
5房1廳2衛24.8年10樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台南市永康區勝利里勝學路251號四樓之2

大樓

有車位

930萬
含車位價

22.03萬
含車位計算

42.21坪
含車位7.57坪

4.08坪

24.8年

4樓/13樓

4房2廳2衛

翡翠大郡

歷史移轉2次

113年05月

大樓

翡翠大郡

台南市永康區勝利里勝學路251號四樓之2

移轉2次

930萬

含車位價

22.03萬/坪

含車位計算

建坪42.21坪(含車位7.57坪)地坪4.08有車位
4房2廳2衛24.8年4樓/13樓

資料說明

113年02月

台南市永康區勝學路267號

大樓

750萬

18.32萬

40.95坪

4.71坪

24.6年

1 ~ 2樓/13樓

1房2廳2衛

翡翠大郡

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

翡翠大郡

台南市永康區勝學路267號

750萬

18.32萬/坪

建坪40.95坪地坪4.71無車位
1房2廳2衛24.6年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

113年02月

台南市永康區勝學路265號

大樓

660萬

17.06萬

38.68坪

4.65坪

24.6年

1 ~ 2樓/13樓

1房2廳2衛

翡翠大郡

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

翡翠大郡

台南市永康區勝學路265號

移轉2次

660萬

17.06萬/坪

建坪38.68坪地坪4.65無車位
1房2廳2衛24.6年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

113年02月

台南市永康區勝利里勝學路237號三樓之1

大樓

有車位

600萬
含車位價

11.69萬
含車位計算

51.34坪
含車位7.57坪

5.05坪

24.6年

3樓/13樓

2房2廳2衛

翡翠大郡

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

翡翠大郡

台南市永康區勝利里勝學路237號三樓之1

600萬

含車位價

11.69萬/坪

含車位計算

建坪51.34坪(含車位7.57坪)地坪5.05有車位
2房2廳2衛24.6年3樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

25.00~45.00坪

樓高

13層

戶數

261戶

格局

1~2樓為店住型設計，3樓平面設計，其他為挑高夾層設計，挑高分客廳挑高型、房間挑高型

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

運泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區內有垃圾集中區,委外專屬清潔公司處理

無障礙設施

有，無障礙走道

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,撞球室

主要特色

中華路商圈，大樓為歐式風格建築，優質景觀典藏樓中樓，景緻超棒；勝利國小學區，近中華路家樂福，銀行，商店街等，生活機能極佳(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (2)

0中華、中華二路口公車站

8.2分鐘 / 634m

1中華中華二路口公車站

8.3分鐘 / 642m

2中華、中華二路口公車站

8.9分鐘 / 661m

3中華中華二路口公車站

8.9分鐘 / 650m

4中華振興路口公車站

7.9分鐘 / 606m

5中華、振興路口公車站

8.3分鐘 / 643m

6中華振興路口公車站

8.6分鐘 / 662m

7中華、振興路口公車站

9.1分鐘 / 683m

0中華、中華二路口公車站

8.2分鐘 / 634m

1中華中華二路口公車站

8.3分鐘 / 642m

2中華、中華二路口公車站

8.9分鐘 / 661m

3中華中華二路口公車站

8.9分鐘 / 650m

4中華振興路口公車站

7.9分鐘 / 606m

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