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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

東方水美

台北市南港區興南街５８號

大樓

25戶

14年

9層

♥️ 有2人收藏

社區達人

挑選經紀人

王棋

0926363691

02-89787012

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2020年新秀獎

2020年3月區業績TOP3

2021年3月區成件TOP2

2020年5月區成件TOP1

2023年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

40組

已成交買方

38組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

92.9

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市南港區興南街58號四樓之2

華廈

有車位

5,100萬

含車位250萬

78.87萬

92.93萬

64.67坪

含車位12.48坪

10.89坪

13.4年

4樓/9樓

4房2廳2衛

東方水美

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

東方水美

台北市南港區興南街58號四樓之2

移轉2次

5,100萬

含車位250萬

78.87萬/坪

92.93萬

建坪64.67坪

含車位12.48坪地坪10.89有車位
4房2廳2衛13.4年4樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

9層

戶數

25戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

水美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全區無障礙空間

公共設施

交誼廳,接待大廳

主要特色

南港四鐵共構是南港區最重要的交通利多，水美建設新案「東方水美」距離四鐵共構車站僅500公尺，基地位處興南街，面對東新國小校園綠蔭，共規劃46、52、56坪3~4房產品，僅20戶，戶戶邊間、採光佳，衛浴皆有開窗。 2~7樓單層3戶，基地2面臨12米道路；8、9樓規劃單層單戶各80坪，8樓有約22坪露台可使用。4樓以上A、B戶享東新國小160米棟距，8樓以上還可看到台北101大樓，C戶別與鄰棟大樓棟距近37米。周邊生活機能尤其豐富，鄰近有傳統市場、全聯、便利商店。此棟住戶鎖定在中高階客戶群，住戶品質皆在水準之上，適合講究住戶品質跟(資料最後更新日：2023/07/11)