1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

森美術

台北市中山區雙城街１５號

大樓

140戶

12年

15層

♥️ 有16人收藏

社區達人

挑選經紀人

洪督竣

0931783821

02-89786565

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2009年度服務品質獎

2009年第3季度服務品質獎

2024年6月業績破百萬經紀人員

2023年8月業績破百萬經紀人員

2021年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

82組

已成交買方

99組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

91.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市中山區雙城街13巷9號四樓之1

大樓

有車位

6,580萬
含車位500萬

95.88萬
已扣除車位

87.38坪
含車位23.97坪

5.79坪

12.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

中山國小站

森美術

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

森美術

台北市中山區雙城街13巷9號四樓之1

6,580萬

含車位500萬

95.88萬/坪

已扣除車位

建坪87.38坪(含車位23.97坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛12.5年4樓/15樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年08月

台北市中山區雙城街13巷11號二樓之1

大樓

有車位

4,100萬
含車位350萬

86.44萬
已扣除車位

55.37坪
含車位11.99坪

3.92坪

12.4年

2樓/15樓

3房2廳2衛

中山國小站

森美術

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

森美術

台北市中山區雙城街13巷11號二樓之1

4,100萬

含車位350萬

86.44萬/坪

已扣除車位

建坪55.37坪(含車位11.99坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛12.4年2樓/15樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年07月

台北市中山區雙城街13巷9號四樓之5

大樓

有車位

4,280萬
含車位300萬

93.25萬
已扣除車位

54.66坪
含車位11.99坪

3.83坪

12.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

中山國小站

森美術

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

森美術

台北市中山區雙城街13巷9號四樓之5

4,280萬

含車位300萬

93.25萬/坪

已扣除車位

建坪54.66坪(含車位11.99坪)地坪3.83有車位
3房2廳2衛12.3年4樓/15樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市中山區雙城街13巷9號十四樓之2

大樓

有車位

4,500萬
含車位250萬

81.35萬
已扣除車位

64.23坪
含車位11.99坪

4.56坪

12.2年

14樓/15樓

2房2廳2衛

中山國小站

森美術

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

森美術

台北市中山區雙城街13巷9號十四樓之2

移轉2次

4,500萬

含車位250萬

81.35萬/坪

已扣除車位

建坪64.23坪(含車位11.99坪)地坪4.56有車位
2房2廳2衛12.2年14樓/15樓

中山國小站

資料說明

交易備註

112年11月

台北市中山區雙城街13巷9號二樓之2

大樓

有車位

2,970萬
含車位價

70.19萬
含車位計算

42.32坪
含車位10.33坪

2.89坪

11.7年

2樓/15樓

3房2廳1衛

中山國小站

森美術

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

森美術

台北市中山區雙城街13巷9號二樓之2

移轉2次

2,970萬

含車位價

70.19萬/坪

含車位計算

建坪42.32坪(含車位10.33坪)地坪2.89有車位
3房2廳1衛11.7年2樓/15樓

中山國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

140戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

茂楷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中放在B2

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,1樓大廳、1樓水池及植生牆造景、

主要特色

位於台北市中山區雙城街，為市中心少見大基地建案，緊鄰晴光商圈，正對晴光公園，基地3面臨路，擁有捷運中山國小站及民權西路站雙捷運站優勢。該案主力產品為40~60坪3~4房，社區大廳、中庭收藏藝術作品。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (28)公共自行車 (2)停車場 (21)

0中山國小站 - 出口1

3.6分鐘 / 284m

1中山國小站 - 出口2

4.3分鐘 / 313m

2中山國小站 - 出口4

4.6分鐘 / 359m

3中山國小站 - 出口3

5.6分鐘 / 410m

4民權西路站 - 出口9

7.3分鐘 / 540m

5民權西路站 - 出口8

8.4分鐘 / 574m

6民權西路站 - 出口7

9分鐘 / 625m

0中山國小站 - 出口1

3.6分鐘 / 284m

1中山國小站 - 出口2

4.3分鐘 / 313m

2中山國小站 - 出口4

4.6分鐘 / 359m

3中山國小站 - 出口3

5.6分鐘 / 410m

4民權西路站 - 出口9

7.3分鐘 / 540m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區