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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

哈佛學院

高雄市左營區政德路,左營區重光路

大樓

70戶

26年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

洪朗淳

0939278438

07-2621269

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土地達人

2012年第3季度服務品質獎

2020年12月區成件TOP2

2020年12月業績破百萬經紀人員

2022年10月龍虎榜

已成交賣方

153組

已成交買方

158組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市左營區政德路420之5號九樓

華廈

有車位

920萬

含車位150萬

21.64萬

20.2萬

42.51坪

含車位4.48坪

5.15坪

25.6年

9樓/9樓

4房1廳2衛

哈佛學院

備註資訊：陽台外推

113年05月

華廈

哈佛學院

高雄市左營區政德路420之5號九樓

920萬

含車位150萬

21.64萬/坪

20.2萬

建坪42.51坪

含車位4.48坪地坪5.15有車位
4房1廳2衛25.6年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市左營區政德路426號

華廈

有車位

1,260萬
含車位價

26.53萬
含車位計算

47.5坪
含車位6.82坪

5.94坪

24.9年

1 ~ 2樓/9樓

2房2廳2衛

哈佛學院

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年09月

華廈

哈佛學院

高雄市左營區政德路426號

1,260萬

含車位價

26.53萬/坪

含車位計算

建坪47.5坪(含車位6.82坪)地坪5.94有車位
2房2廳2衛24.9年1 ~ 2樓/9樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市左營區政德路430號七樓

華廈

有車位

850萬
含車位價

20.13萬
含車位計算

42.24坪
含車位4.29坪

5.49坪

24.8年

7樓/9樓

3房2廳2衛

哈佛學院

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣3台.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

112年08月

華廈

哈佛學院

高雄市左營區政德路430號七樓

移轉2次

850萬

含車位價

20.13萬/坪

含車位計算

建坪42.24坪(含車位4.29坪)地坪5.49有車位
3房2廳2衛24.8年7樓/9樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市左營區政德路430號七樓

華廈

有車位

821萬

含車位65萬

19.44萬

20.02萬

42.24坪

含車位4.48坪

5.49坪

24.6年

7樓/9樓

3房2廳2衛

哈佛學院

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年05月

華廈

哈佛學院

高雄市左營區政德路430號七樓

移轉2次

821萬

含車位65萬

19.44萬/坪

20.02萬

建坪42.24坪

含車位4.48坪地坪5.49有車位
3房2廳2衛24.6年7樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

9層

戶數

70戶

格局

2+1房,3房,4房,店面,

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

慶旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

近原生植物園/蓮池潭，全年知性休閒，華夏商圈食衣住行育樂全滿足植物園指名大樓，住戶單純內多軍公教，長輩居多。位居政德路要衝進出方便，樓下多早餐店生活機能強大社區整體營造佳非常適合自住，距離學區僅步行15分鐘內方便接送。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (1)

0新光國小公車站

5.8分鐘 / 465m

1新光國小公車站

5.8分鐘 / 466m

2孟子路口公車站

3.8分鐘 / 299m

3孟子路口公車站

4分鐘 / 323m

4公訓中心公車站

5.6分鐘 / 457m

5崇德路公車站

6.7分鐘 / 529m

6蓮潭會館公車站

5.7分鐘 / 467m

7人發中心公車站

5.7分鐘 / 455m

8崇德路口公車站

7.2分鐘 / 576m

9崇德路口公車站

7.3分鐘 / 583m

0新光國小公車站

5.8分鐘 / 465m

1新光國小公車站

5.8分鐘 / 466m

2孟子路口公車站

3.8分鐘 / 299m

3孟子路口公車站

4分鐘 / 323m

4公訓中心公車站

5.6分鐘 / 457m

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