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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街,中壢區普義路

大樓

98戶

27年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡璧鈴

0989969881

03-4555599

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2021年第2季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年8月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP1

2021年7月區業績TOP2

已成交賣方

68組

已成交買方

67組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市中壢區溪洲三街76號七樓之5

大樓

有車位

632萬

含車位130萬

24.84萬

32.28萬

25.44坪

含車位9.89坪

3.24坪

26.6年

7樓/12樓

2房2廳2衛

快樂頌

112年12月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街76號七樓之5

632萬

含車位130萬

24.84萬/坪

32.28萬

建坪25.44坪

含車位9.89坪地坪3.24有車位
2房2廳2衛26.6年7樓/12樓

資料說明

112年08月

桃園市中壢區溪洲三街78號八樓之5

大樓

470萬

30.21萬

15.56坪

2.53坪

26.3年

8樓/12樓

3房2廳1衛

快樂頌

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗，夾層增建。其他增建；

112年08月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街78號八樓之5

移轉2次

470萬

30.21萬/坪

建坪15.56坪地坪2.53無車位
3房2廳1衛26.3年8樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市中壢區溪洲三街76號九樓之3

其他

有車位

700萬
含車位價

26.95萬
含車位計算

25.98坪
含車位--坪

3.33坪

26.3年

9樓/12樓

1房1廳1衛

快樂頌

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

其他

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街76號九樓之3

移轉3次

700萬

含車位價

26.95萬/坪

含車位計算

建坪25.98坪(含車位--坪)地坪3.33有車位
1房1廳1衛26.3年9樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市中壢區溪洲三街76號五樓之3

大樓

有車位

490萬
含車位價

18.86萬
含車位計算

25.98坪
含車位9.88坪

3.33坪

26.2年

5樓/12樓

2房2廳2衛

快樂頌

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街76號五樓之3

490萬

含車位價

18.86萬/坪

含車位計算

建坪25.98坪(含車位9.88坪)地坪3.33有車位
2房2廳2衛26.2年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市中壢區溪洲三街76號十一樓之5

大樓

478萬

31.36萬

15.24坪

2.49坪

25.9年

11樓/12樓

2房2廳2衛

快樂頌

歷史移轉2次

112年04月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街76號十一樓之5

移轉2次

478萬

31.36萬/坪

建坪15.24坪地坪2.49無車位
2房2廳2衛25.9年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

12層

戶數

98戶

格局

2 房、3 房、樓中樓

公設比

建設公司

三秀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，17:30 垃圾車

無障礙設施

有，大門無障礙坡道

公共設施

社區中庭

主要特色

1.近家樂福生活機能佳 2.近中原商圈好方便 3.鬧中取靜生活便利 4.近學區市場 5.交通便利四通八達(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (49)公共自行車 (1)停車場 (2)

0普義溪洲三街口公車站

0.9分鐘 / 75m

1普義溪洲三街口公車站

1分鐘 / 82m

2立和路公車站

3.7分鐘 / 296m

3中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站

3.5分鐘 / 281m

4溪洲公園公車站

3.4分鐘 / 272m

5聯合辦公大樓公車站

5.2分鐘 / 393m

6中壢聯合辦公大樓公車站

5.2分鐘 / 393m

7中壢聯合辦公大樓公車站

5.2分鐘 / 389m

8中壢聯合辦公大樓公車站

5.2分鐘 / 388m

9中壢聯合辦公大樓公車站

4.8分鐘 / 367m

A聯合辦公大樓公車站

5.1分鐘 / 378m

B中壢聯合辦公大樓公車站

5.4分鐘 / 403m

C中壢聯合辦公大樓公車站

5.5分鐘 / 417m

D聯合辦公大樓公車站

5.4分鐘 / 402m

E中壢聯合辦公大樓公車站

5分鐘 / 376m

F中壢聯合辦公大樓公車站

5.2分鐘 / 388m

G中壢聯合辦公大樓公車站

5分鐘 / 376m

H中壢聯合辦公大樓公車站

5.2分鐘 / 389m

I中壢社福館公車站

7.3分鐘 / 587m

J新街國小公車站

6分鐘 / 422m

K新街公車站

6.3分鐘 / 502m

L新街公車站

6分鐘 / 480m

M新街公車站

6.1分鐘 / 489m

N新街公車站

6.1分鐘 / 490m

O新街公車站

6.3分鐘 / 507m

P新街公車站

6.2分鐘 / 501m

Q新街公車站

6.4分鐘 / 511m

R新街公車站

6.2分鐘 / 501m

S新街公車站

6.2分鐘 / 501m

T新街公車站

9.9分鐘 / 787m

U新街公車站

6.7分鐘 / 534m

V新街國小公車站

6.9分鐘 / 492m

W中山東路口公車站

9.4分鐘 / 740m

X中山東路口公車站

9.8分鐘 / 771m

Y中山東路公車站

9.7分鐘 / 762m

Z中山東路公車站

9.9分鐘 / 777m

AA中山東路口公車站

9.8分鐘 / 769m

AB中山東路口公車站

9.4分鐘 / 739m

AC中壢簡易庭公車站

8.2分鐘 / 665m

AD中山東路口公車站

9.9分鐘 / 782m

AE土地公廟公車站

8.2分鐘 / 598m

AF中壢簡易庭公車站

8.3分鐘 / 673m

AG中壢簡易庭公車站

8.3分鐘 / 674m

AH中壢簡易庭公車站

8.3分鐘 / 674m

AI中壢簡易庭公車站

8.3分鐘 / 675m

AJ中壢簡易庭公車站

8.3分鐘 / 675m

AK中壢簡易庭公車站

8.3分鐘 / 676m

AL中山東路口公車站

9.6分鐘 / 757m

AM中山東路公車站

9.9分鐘 / 777m

0普義溪洲三街口公車站

0.9分鐘 / 75m

1普義溪洲三街口公車站

1分鐘 / 82m

2立和路公車站

3.7分鐘 / 296m

3中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站

3.5分鐘 / 281m

4溪洲公園公車站

3.4分鐘 / 272m

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