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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/16小貴馥
台北市士林區福德路３１巷１１號
大樓
109戶
14年
8層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2010年新秀獎
2014年度服務品質獎
2014年第3季度服務品質獎
2014年9月龍虎榜
2014年6月龍虎榜
已成交賣方
86組
已成交買方
111組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
111.4 萬/坪
1,150萬
111.35萬/坪
建坪10.33坪地坪2.15坪無車位
1房2廳1衛14.2年2樓/8樓
1房2廳1衛14.2年2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
111.4
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
111.4
萬/坪
1,150萬
111.35萬/坪
建坪10.33坪地坪2.15坪無車位
1房2廳1衛14.2年2樓/8樓
1房2廳1衛14.2年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
123.1
萬/坪
1,238萬
123.12萬/坪
建坪10.06坪地坪2.08坪無車位
1房1廳1衛12.7年2樓/8樓
1房1廳1衛12.7年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
102.4
萬/坪
1,080萬
102.42萬/坪
建坪10.55坪地坪2.18坪無車位
1房1廳1衛12.4年2樓/8樓
1房1廳1衛12.4年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
111.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
123.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
102.4萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,150萬
111.35萬/坪
建坪10.33坪地坪2.15坪無車位
1房2廳1衛14.2年2樓/8樓
1房2廳1衛14.2年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,175萬
111.43萬/坪
建坪10.55坪地坪2.18坪無車位
1房1廳1衛13.8年5樓/8樓
1房1廳1衛13.8年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
1,188萬
92.19萬/坪
建坪12.89坪地坪2.26坪無車位
1房1廳1衛13.8年3樓/8樓
1房1廳1衛13.8年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,337萬
103.75萬/坪
建坪12.89坪地坪2.26坪無車位
1房1廳1衛13.7年4樓/8樓
1房1廳1衛13.7年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
8層
戶數
109戶
格局
套房
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
京倫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
精品豪宅，近士林紙廠士林三大開發案之一、藝術中心、士林運動中心、國際知名士林市場、士林捷運站、士林國中、國小，生活機能超便利(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (25)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0士林站 - 出口2
6.3分鐘 / 497m
1福德洋站(規劃中) - 出口
7.9分鐘 / 640m
2士林站 - 出口1
7.5分鐘 / 597m
0士林站 - 出口2
6.3分鐘 / 497m
1福德洋站(規劃中) - 出口
7.9分鐘 / 640m
2士林站 - 出口1
7.5分鐘 / 597m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
小貴馥最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，小貴馥近三個月的平均成交單價為111.4萬元（統計區間115.02-115.04）。小貴馥近期成交單價為111.4萬/坪（成交時間115.03）。
小貴馥近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，小貴馥近一年平均成交單價107.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價91.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
小貴馥的屋齡幾年？
根據登記資訊，小貴馥目前屋齡約為14年。
小貴馥是由哪家建設公司興建？
小貴馥的建築是由京倫建設興建而成。
小貴馥的總樓高？
小貴馥總樓高共計8層。
小貴馥總戶數多嗎？
針對小貴馥的居住規模，總戶數資料記載約為109戶。
小貴馥的公設比是多少？
小貴馥登記之公共設施比例約為36.00%~37.00%。
小貴馥有無障礙設施嗎？
小貴馥內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
小貴馥公設有哪些?
小貴馥社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
小貴馥垃圾如何處理？
小貴馥之廢棄物處理機制為社區統一處理。
小貴馥有警衛管理嗎？
小貴馥目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
小貴馥附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
小貴馥距離最近的捷運站士林站步行僅需約6.3分鐘。
小貴馥附近有公車站嗎？走路大概要多久？
小貴馥距離最近的公車站大南路口公車站步行僅需約2.5分鐘。
小貴馥周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從小貴馥步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
小貴馥周邊有停車場嗎？
小貴馥5分鐘路程內設有9個停車場。
小貴馥附近有哪些國小和國中？
小貴馥附近有市立士林國小與市立百齡高中。
小貴馥附近有幼兒園嗎？
小貴馥周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
小貴馥附近步行範圍內有便利商店嗎？
小貴馥直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
小貴馥附近有藥妝店來買日常用品嗎？
小貴馥直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
小貴馥附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
小貴馥直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
小貴馥附近有公園嗎？
小貴馥直線距離約166公尺內有承德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
小貴馥附近有運動中心嗎？
小貴馥直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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