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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新業遠見

台中市西屯區黎明路三段３８７號

大樓

80戶

12年

14層

♥️ 有2人收藏

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挑選經紀人

張郁琪

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2023年新秀獎

2024年第2季度服務品質獎

2023年度區業績TOP3

2023年度區成件TOP2

2024年7月區業績TOP2

已成交賣方

25組

已成交買方

30組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

82.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區黎明路三段391號

店面

有車位

3,300萬
含車位價

64.64萬
含車位計算

51.05坪
含車位7.5坪

5.05坪

12.5年

1樓/14樓

2廳1衛

新業遠見

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；含租約；

113年07月

店面

新業遠見

台中市西屯區黎明路三段391號

3,300萬

含車位價

64.64萬/坪

含車位計算

建坪51.05坪(含車位7.5坪)地坪5.05有車位
2廳1衛12.5年1樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市西屯區黎明路三段387號

店面

有車位

4,158萬

含車位240萬

66.66萬

82.7萬

62.38坪

含車位15坪

6.66坪

12.4年

1樓/14樓

2房2廳2衛

新業遠見

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年06月

店面

新業遠見

台中市西屯區黎明路三段387號

移轉2次

4,158萬

含車位240萬

66.66萬/坪

82.7萬

建坪62.38坪

含車位15坪地坪6.66有車位
2房2廳2衛12.4年1樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市西屯區黎明路三段389號十四樓之1

大樓

有車位

3,150萬

含車位120萬

40.94萬

43.63萬

76.95坪

含車位7.5坪

8.19坪

12.0年

14樓/14樓

4房2廳2衛

新業遠見

113年01月

大樓

新業遠見

台中市西屯區黎明路三段389號十四樓之1

3,150萬

含車位120萬

40.94萬/坪

43.63萬

建坪76.95坪

含車位7.5坪地坪8.19有車位
4房2廳2衛12.0年14樓/14樓

資料說明

112年06月

黎明路三段391號10樓之3

大樓

有車位

3,550萬
含車位360萬

42.37萬
已扣除車位

90.28坪
含車位15坪

9.64坪

11.4年

10樓/14樓

4房2廳2衛

新業遠見

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

新業遠見

黎明路三段391號10樓之3

移轉2次

3,550萬

含車位360萬

42.37萬/坪

已扣除車位

建坪90.28坪(含車位15坪)地坪9.64有車位
4房2廳2衛11.4年10樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台中市西屯區黎明路三段389號十二樓之3

大樓

有車位

3,332萬

含車位240萬

36.86萬

41萬

90.41坪

含車位15坪

9.64坪

11.3年

12樓/14樓

4房2廳2衛

新業遠見

歷史移轉2次

112年04月

大樓

新業遠見

台中市西屯區黎明路三段389號十二樓之3

移轉2次

3,332萬

含車位240萬

36.86萬/坪

41萬

建坪90.41坪

含車位15坪地坪9.64有車位
4房2廳2衛11.3年12樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

50.92~75.41坪

樓高

14層

戶數

80戶

格局

3房,4房

公設比

26.10%~31.80%

建設公司

新業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到室內、室內到車道也皆有無障礙

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

位處12期核心地段，鄰近逢甲商圈生活便利，近中彰、一高交通便捷，屬優良住宅區，東臨水湳經貿園區、西接中部科學園區、南向七期，公設多樣、全區設計質感佳、新業建設有口碑。(資料最後更新日：2023/03/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (2)

0西屯派出所公車站

1.5分鐘 / 114m

1西屯派出所公車站

1.1分鐘 / 83m

2福星同心路口公車站

1.7分鐘 / 131m

3福星同心路口公車站

1.9分鐘 / 144m

4戶政所公車站

1.8分鐘 / 143m

5戶政所公車站

2分鐘 / 156m

6火房公車站

4.2分鐘 / 328m

7火房公車站

4分鐘 / 318m

8墩仔頂公車站

5.6分鐘 / 435m

9墩仔頂公車站

5.7分鐘 / 446m

A集福堂公車站

5.2分鐘 / 406m

B集福堂公車站

5.3分鐘 / 408m

C福科環中路口公車站

6.5分鐘 / 509m

D西苑高中公車站

6分鐘 / 449m

E西苑高中公車站

6.1分鐘 / 453m

0西屯派出所公車站

1.5分鐘 / 114m

1西屯派出所公車站

1.1分鐘 / 83m

2福星同心路口公車站

1.7分鐘 / 131m

3福星同心路口公車站

1.9分鐘 / 144m

4戶政所公車站

1.8分鐘 / 143m

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