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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠堤晶華-B區

台北市中山區民生東路一段７０巷１１號

華廈

63戶

17年

7層

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陳冠佑

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2010年新秀獎

2012年第4季度服務品質獎

2023年5月區成件TOP2

2023年11月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

92組

已成交買方

86組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

88.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市中山區民生東路一段70巷11號四樓之10

套房

870萬

91.04萬

9.56坪

2.09坪

16.9年

4樓/7樓

1房1廳1衛

冠堤晶華-B區

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年08月

套房

冠堤晶華-B區

台北市中山區民生東路一段70巷11號四樓之10

移轉3次

870萬

91.04萬/坪

建坪9.56坪地坪2.09無車位
1房1廳1衛16.9年4樓/7樓

資料說明

交易備註

113年07月

台北市中山區民生東路一段70巷11號五樓之9

套房

有車位

865萬
含車位價

85.13萬
含車位計算

10.16坪
含車位4.15坪

1.72坪

16.8年

5樓/7樓

1房1廳1衛

冠堤晶華-B區

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年07月

套房

冠堤晶華-B區

台北市中山區民生東路一段70巷11號五樓之9

移轉3次

865萬

含車位價

85.13萬/坪

含車位計算

建坪10.16坪(含車位4.15坪)地坪1.72有車位
1房1廳1衛16.8年5樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市中山區民生東路一段70巷11號四樓之7

套房

800萬

87.63萬

9.13坪

2.04坪

16.5年

4樓/7樓

1房1廳1衛

冠堤晶華-B區

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年03月

套房

冠堤晶華-B區

台北市中山區民生東路一段70巷11號四樓之7

800萬

87.63萬/坪

建坪9.13坪地坪2.04無車位
1房1廳1衛16.5年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年12月

民生東路一段70巷11號7樓之1

華廈

有車位

1,258萬
含車位250萬

76.41萬
已扣除車位

17.34坪
含車位4.15坪

2.38坪

16.3年

7樓/7樓

2房2廳1衛

冠堤晶華-B區

歷史移轉3次

112年12月

華廈

冠堤晶華-B區

民生東路一段70巷11號7樓之1

移轉3次

1,258萬

含車位250萬

76.41萬/坪

已扣除車位

建坪17.34坪(含車位4.15坪)地坪2.38有車位
2房2廳1衛16.3年7樓/7樓

資料說明

信義成交

112年04月

台北市中山區民生東路一段70巷11號五樓之1

套房

1,265萬

79.64萬

15.88坪

2.71坪

15.6年

5樓/7樓

1房1廳1衛

冠堤晶華-B區

歷史移轉3次

112年04月

套房

冠堤晶華-B區

台北市中山區民生東路一段70巷11號五樓之1

移轉3次

1,265萬

79.64萬/坪

建坪15.88坪地坪2.71無車位
1房1廳1衛15.6年5樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

17年

坪數

樓高

7層

戶數

63戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

冠堤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,麻將間

主要特色

靜巷內，出入安靜且單純。民生、長春、新北、林森這個街區中，極少數的民生東路門牌，附近生活機能十分方便，往西到林森北路口商店應有盡有，多走一個路口中山北是馬偺醫院，再多走一點就到捷運雙連站，近新生北停車方便，上高架南來北往更方便，再往東一個路口吉林路美食天堂，巷內松江市場超有名，再多走一點松江路上捷運行天宮店，新莊線南通古亭中永和，北通三重盧洲新莊。(資料最後更新日：2022/04/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (9)停車場 (26)

0中山老人住宅

1.8分鐘 / 140m

1中山里(民生)

1.7分鐘 / 132m

2華泰飯店

1.9分鐘 / 152m

3華泰飯店

3.7分鐘 / 283m

4中山老人住宅

5.6分鐘 / 419m

5聚盛里

2.9分鐘 / 223m

6華泰飯店

3.2分鐘 / 245m

7聚盛里

3.5分鐘 / 260m

8中原街口(老人住宅)

5.2分鐘 / 374m

9華泰飯店

3.8分鐘 / 282m

A中山里

4.3分鐘 / 328m

B中原街口(老人住宅)

6.5分鐘 / 490m

C台北銀行

9分鐘 / 698m

D吉林國小

6.6分鐘 / 496m

E國賓飯店

7.1分鐘 / 557m

F民生東路口

8.2分鐘 / 617m

G民生東路口

8.3分鐘 / 613m

H國賓飯店

8.5分鐘 / 619m

I國賓飯店

8.4分鐘 / 607m

J新興國中(新生)

6.8分鐘 / 513m

K欣欣大眾公司

6.5分鐘 / 503m

L新興國中

6.8分鐘 / 511m

M新興國中(新生)

6.9分鐘 / 528m

N吉林國小

6.9分鐘 / 539m

O新興國中

7.1分鐘 / 540m

P吉林國小

9.3分鐘 / 717m

Q欣欣大眾公司

7.5分鐘 / 575m

R吉林國小

9.2分鐘 / 717m

0中山老人住宅

1.8分鐘 / 140m

1中山里(民生)

1.7分鐘 / 132m

2華泰飯店

1.9分鐘 / 152m

3華泰飯店

3.7分鐘 / 283m

4中山老人住宅

5.6分鐘 / 419m

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