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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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康寧大廈

台北市中山區松江路２８７號

大樓

123戶

54年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

林安倫

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2022年2月區業績TOP3

2022年2月區成件TOP2

2022年9月業績破百萬經紀人員

2023年8月龍虎榜

2022年9月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市中山區松江路289之906號

大樓

3,030萬

62.87萬

48.19坪

6.16坪

54.0年

9樓/11樓

0衛

行天宮站

康寧大廈

備註資訊：有一個停車位僅有使用權〈無所有權〉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

康寧大廈

台北市中山區松江路289之906號

3,030萬

62.87萬/坪

建坪48.19坪地坪6.16無車位
0衛54.0年9樓/11樓

行天宮站

資料說明

交易備註

113年03月

台北市中山區松江路289之902號

大樓

4,670萬

62.99萬

74.14坪

9.53坪

53.9年

9樓/11樓

3房0衛

行天宮站

康寧大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

康寧大廈

台北市中山區松江路289之902號

4,670萬

62.99萬/坪

建坪74.14坪地坪9.53無車位
3房0衛53.9年9樓/11樓

行天宮站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市中山區松江路289之710號

大樓

1,021萬

29.35萬

34.78坪

4.47坪

53.8年

7樓/11樓

3房2廳2衛

康寧大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

康寧大廈

台北市中山區松江路289之710號

1,021萬

29.35萬/坪

建坪34.78坪地坪4.47無車位
3房2廳2衛53.8年7樓/11樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市中山區松江路289之202號

大樓

6,830萬

92.12萬

74.14坪

9.53坪

53.7年

2樓/11樓

0衛

行天宮站

康寧大廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

康寧大廈

台北市中山區松江路289之202號

移轉2次

6,830萬

92.12萬/坪

建坪74.14坪地坪9.53無車位
0衛53.7年2樓/11樓

行天宮站

資料說明

交易備註

112年03月

台北市中山區松江路293之401號

大樓

900萬

36.73萬

24.51坪

3.15坪

53.2年

4樓/11樓

3房2廳3衛

康寧大廈

備註資訊：僅半間產權移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

康寧大廈

台北市中山區松江路293之401號

900萬

36.73萬/坪

建坪24.51坪地坪3.15無車位
3房2廳3衛53.2年4樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

54年

坪數

樓高

11層

戶數

123戶

格局

3房,3+1房,4房,住辦

公設比

17.00%~21.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無,電樓梯間無

主要特色

行天宮捷運站旁，將捷巴菲特正對面，樓下有屈臣氏與7-11。住辦混合。公設極低，有些戶甚至無公設登記，正松江路上，稀有大樓，大樓有住家，有辦公，交通方便(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (28)公共自行車 (2)停車場 (9)

0行天宮站 - 出口4

1.1分鐘 / 60m

1行天宮站 - 出口3

1.2分鐘 / 86m

2行天宮站 - 出口2

2.7分鐘 / 206m

3行天宮站 - 出口1

3.8分鐘 / 275m

0行天宮站 - 出口4

1.1分鐘 / 60m

1行天宮站 - 出口3

1.2分鐘 / 86m

2行天宮站 - 出口2

2.7分鐘 / 206m

3行天宮站 - 出口1

3.8分鐘 / 275m

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