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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇晴山

台中市北屯區崇德八路一段１１１號

大樓

78戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳定男

0988035599

04-23692756

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北屯區崇德八路一段111號三樓之7

大樓

有車位

2,686萬
含車位價

40.72萬
含車位計算

65.96坪
含車位11.01坪

7.19坪

12.6年

3樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇晴山

歷史移轉2次

113年08月

大樓

惠宇晴山

台中市北屯區崇德八路一段111號三樓之7

移轉2次

2,686萬

含車位價

40.72萬/坪

含車位計算

建坪65.96坪(含車位11.01坪)地坪7.19有車位
4房2廳2衛12.6年3樓/15樓

資料說明

113年02月

台中市北屯區崇德八路一段111號十四樓之1

大樓

有車位

3,188萬
含車位價

39.93萬
含車位計算

79.84坪
含車位20.4坪

9.04坪

12.1年

14樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇晴山

備註資訊：本案拆價如下:土地買賣價為新台幣25185200元整建物買賣價為新台幣6694800元整

113年02月

大樓

惠宇晴山

台中市北屯區崇德八路一段111號十四樓之1

3,188萬

含車位價

39.93萬/坪

含車位計算

建坪79.84坪(含車位20.4坪)地坪9.04有車位
3房2廳2衛12.1年14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市北屯區崇德八路一段111號七樓之3

大樓

有車位

2,425萬

含車位130萬

39.69萬

45.09萬

61.1坪

含車位10.2坪

6.67坪

11.2年

7樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇晴山

112年03月

大樓

惠宇晴山

台中市北屯區崇德八路一段111號七樓之3

2,425萬

含車位130萬

39.69萬/坪

45.09萬

建坪61.1坪

含車位10.2坪地坪6.67有車位
3房2廳2衛11.2年7樓/15樓

資料說明

112年02月

台中市北屯區崇德八路一段111號二樓之6

大樓

有車位

2,250萬

含車位130萬

37.6萬

42.71萬

59.84坪

含車位10.2坪

6.54坪

11.1年

2樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇晴山

歷史移轉2次

112年02月

大樓

惠宇晴山

台中市北屯區崇德八路一段111號二樓之6

移轉2次

2,250萬

含車位130萬

37.6萬/坪

42.71萬

建坪59.84坪

含車位10.2坪地坪6.54有車位
3房2廳2衛11.1年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

78戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙斜坡

公共設施

健身房,KTV,圖書室,接待區,多功能才藝室

主要特色

基地周圍全係低密度住宅區，為使社區更加均質，全區規劃零店面，臨路退縮7-10米，另外三面臨路的角地優勢，實屬三面採光的好居宅，一樓休閒公設完整豐富，完全滿足菁英家庭對居家品質的要求。周圍全係低密度住宅區，景觀視野佳，再加上三面臨路的角地優勢，臨路退縮的規劃，以及素雅的現代簡約外觀，三面採光的好宅條件，處處呈現名宅的風範。而全區零店面一樓完整豐富的休閒公共設施，更是住戶最愛，除了正面退縮7米外，側面也退縮8-10米，充分敦親睦鄰，讓路人也能享受社區中庭的景觀。(資料最後更新日：2023/06/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)

0松竹梅川東五路口公車站

4.6分鐘 / 369m

1北屯區行政大樓公車站

5.1分鐘 / 420m

2松竹梅川東五路公車站

5.3分鐘 / 433m

3松竹崇德路口公車站

4.9分鐘 / 401m

4松竹崇德路口公車站

5分鐘 / 394m

5松竹梅川東五路公車站

5.9分鐘 / 454m

6北屯區行政大樓公車站

5.5分鐘 / 436m

7崇德山西路口公車站

5.5分鐘 / 439m

8崇德山西路口公車站

6分鐘 / 467m

9光照寺公車站

7分鐘 / 534m

A光照寺公車站

7.1分鐘 / 543m

0松竹梅川東五路口公車站

4.6分鐘 / 369m

1北屯區行政大樓公車站

5.1分鐘 / 420m

2松竹梅川東五路公車站

5.3分鐘 / 433m

3松竹崇德路口公車站

4.9分鐘 / 401m

4松竹崇德路口公車站

5分鐘 / 394m

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