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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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登陽為美

台中市北屯區山西路三段３２１號

大樓

55戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳定男

0988035599

04-23692756

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從業時間

2-3年

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

山西路三段321號4樓之1

大樓

有車位

3,450萬
含車位220萬

41.23萬
已扣除車位

96.52坪
含車位18.19坪

10.41坪

12.3年

4樓/15樓

4房2廳2衛

登陽為美

113年05月

大樓

登陽為美

山西路三段321號4樓之1

3,450萬

含車位220萬

41.23萬/坪

已扣除車位

建坪96.52坪(含車位18.19坪)地坪10.41有車位
4房2廳2衛12.3年4樓/15樓

資料說明

信義成交

112年08月

台中市北屯區山西路三段321號八樓之3

大樓

有車位

2,922萬
含車位價

38.6萬
含車位計算

75.71坪
含車位18.19坪

8.17坪

11.5年

8樓/15樓

3房2廳2衛

登陽為美

歷史移轉2次

112年08月

大樓

登陽為美

台中市北屯區山西路三段321號八樓之3

移轉2次

2,922萬

含車位價

38.6萬/坪

含車位計算

建坪75.71坪(含車位18.19坪)地坪8.17有車位
3房2廳2衛11.5年8樓/15樓

資料說明

112年06月

台中市北屯區山西路三段321號八樓之3

大樓

有車位

2,270萬
含車位價

29.98萬
含車位計算

75.71坪
含車位18.19坪

8.17坪

11.3年

8樓/15樓

2房2廳2衛

登陽為美

歷史移轉2次

112年06月

大樓

登陽為美

台中市北屯區山西路三段321號八樓之3

移轉2次

2,270萬

含車位價

29.98萬/坪

含車位計算

建坪75.71坪(含車位18.19坪)地坪8.17有車位
2房2廳2衛11.3年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

66.10~107.00坪

樓高

15層

戶數

55戶

格局

坪數56~88坪，3~4房，規劃每層雙併、雙電梯

公設比

32.88%~33.45%

建設公司

登仰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙斜坡

公共設施

花園,健身房,中庭水景規劃，瑜伽教室、曬被區

主要特色

基地面積550坪，3面臨路，門廳挑高5.5米，位於山西路；車道則位於昌平3街，採雙進出；全案零店面，門廳內有飯店式管理櫃檯、交誼廳及會客室，由門廳可銜接中庭，中庭內有水景規劃，另外還有健身房、瑜伽教室等公設；頂樓則規劃空中花園及曬被區。社區規劃2棟大樓，採分層分棟管制，標準層為5~13樓，坪數56~88坪，3~4房，規劃每層雙併、雙電梯；主臥衛浴配備免治馬桶座，社區則有德國進口BWT軟水淨化設備。本案規劃零店面，戶戶3面採光、雙衛浴開窗，並採深窗規劃，社區配備軟水淨化設備，融入環保概念。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (2)

0光照寺公車站

2.9分鐘 / 233m

1光照寺公車站

3分鐘 / 242m

2崇德山西路口公車站

3分鐘 / 234m

3八二三紀念公園公車站

3.6分鐘 / 289m

4八二三紀念公園公車站

3.7分鐘 / 293m

5崇德山西路口公車站

3.5分鐘 / 261m

6崇德九路口公車站

5.4分鐘 / 412m

7崇德九路口公車站

5.5分鐘 / 416m

8北屯區行政大樓公車站

6.3分鐘 / 512m

9北屯區行政大樓公車站

6.5分鐘 / 517m

A松竹昌平路口公車站

7.9分鐘 / 647m

B松竹昌平路口公車站

8.2分鐘 / 671m

C南四張犁公車站

7分鐘 / 532m

D南四張犁公車站

7.1分鐘 / 542m

E崇德十路口公車站

7.4分鐘 / 566m

F崇德十路口公車站

7.4分鐘 / 579m

G三分埔公車站

7.7分鐘 / 610m

H松竹崇德路口公車站

8.2分鐘 / 654m

0光照寺公車站

2.9分鐘 / 233m

1光照寺公車站

3分鐘 / 242m

2崇德山西路口公車站

3分鐘 / 234m

3八二三紀念公園公車站

3.6分鐘 / 289m

4八二三紀念公園公車站

3.7分鐘 / 293m

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