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1/9

說lavie

新竹縣竹北市隘口三街,竹北市隘口七街

大樓

393戶

16年

13、14、15層

♥️ 有34人收藏

社區維護人

張峻豪

0975305825

03-6591688

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2025年3月區業績TOP1

2025年3月區成件TOP1

2025年3月業績破百萬經紀人員

2024年2月業績破百萬經紀人員

2022年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

26組

已成交買方

13組

從業時間

4-5年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.2

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

新竹縣竹北市隘口三街240號六樓之二

大樓

有車位

3,335萬

含車位110萬

51.67萬

58.74萬

64.55坪

含車位9.64坪

8.95坪

15.1年

6樓/13樓

4房2廳2衛

說lavie

備註資訊：陽台外推；

115年01月

大樓

說lavie

新竹縣竹北市隘口三街240號六樓之二

3,335萬

含車位110萬

51.67萬/坪

58.74萬

建坪64.55坪

含車位9.64坪地坪8.95坪有車位
4房2廳2衛15.1年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新竹縣竹北市隘口三街236號五樓之二

大樓

有車位

2,150萬

含車位110萬

45.7萬

53.63萬

47.05坪

含車位9.01坪

6.06坪

15.0年

5樓/13樓

3房2廳2衛

說lavie

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年12月

大樓

說lavie

新竹縣竹北市隘口三街236號五樓之二

2,150萬

含車位110萬

45.7萬/坪

53.63萬

建坪47.05坪

含車位9.01坪地坪6.06坪有車位
3房2廳2衛15.0年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

新竹縣竹北市隘口三街238號三樓之二

大樓

有車位

1,910萬

含車位110萬

47.69萬

57.99萬

40.05坪

含車位9.01坪

5坪

14.8年

3樓/15樓

2房2廳1衛

說lavie

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

說lavie

新竹縣竹北市隘口三街238號三樓之二

移轉4次

1,910萬

含車位110萬

47.69萬/坪

57.99萬

建坪40.05坪

含車位9.01坪地坪5坪有車位
2房2廳1衛14.8年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

新竹縣竹北市隘口三街230號十一樓之一

大樓

有車位

2,208萬

含車位110萬

45.88萬

54.53萬

48.12坪

含車位9.65坪

6.06坪

14.8年

11樓/13樓

3房2廳2衛

說lavie

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年09月

大樓

說lavie

新竹縣竹北市隘口三街230號十一樓之一

2,208萬

含車位110萬

45.88萬/坪

54.53萬

建坪48.12坪

含車位9.65坪地坪6.06坪有車位
3房2廳2衛14.8年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

新竹縣竹北市隘口三街230號十二樓之二

大樓

有車位

2,363萬

含車位220萬

41.82萬

55.69萬

56.5坪

含車位18.02坪

6.32坪

14.8年

12樓/13樓

3房2廳2衛

說lavie

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年09月

大樓

說lavie

新竹縣竹北市隘口三街230號十二樓之二

移轉2次

2,363萬

含車位220萬

41.82萬/坪

55.69萬

建坪56.5坪

含車位18.02坪地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛14.8年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

29.00~48.00坪

樓高

13、14、15層

戶數

393戶

格局

2~4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

佳陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有斜坡可供出入

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳

主要特色

高樓層景觀佳、窗外景觀視線皆無遮蔽社區規劃為2~4房，是高鐵特區內總價相對較低的社區，適合首購族管理完善，公設完整，前有國小預定地，後有經國二橋開通，後勢看俏(資料最後更新日：2018/06/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

幼稚園 (1)

0新竹縣私立承山幼兒園

342m

0新竹縣私立承山幼兒園

342m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

說lavie最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，說lavie近期成交單價為58.7萬/坪（成交時間115.01）。

說lavie近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，說lavie近一年平均成交單價55.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看竹北市實價登錄>>

說lavie格局與坪數範圍？

說lavie登記之坪數主要分布在29.00~48.00坪，格局規劃包含2~4房等類型。

說lavie的屋齡幾年？

根據登記資訊，說lavie目前屋齡約為16年。

說lavie是由哪家建設公司興建？

說lavie的建築是由佳陞建設興建而成。

說lavie的總樓高？

說lavie共3棟，總樓高分別為13、14、15層。

說lavie總戶數多嗎？

針對說lavie的居住規模，總戶數資料記載約為393戶。

說lavie的公設比是多少？

說lavie登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。

說lavie有無障礙設施嗎？

說lavie內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

說lavie公設有哪些?

說lavie社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

說lavie垃圾如何處理？

說lavie之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

說lavie有警衛管理嗎？

說lavie目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

說lavie附近有幼兒園嗎？

說lavie周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

說lavie附近有超市或市場可以採買嗎？

說lavie直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

說lavie附近步行範圍內有便利商店嗎？

說lavie直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

說lavie附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

說lavie直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

說lavie附近有公園嗎？

說lavie直線距離約148公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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