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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樂河

台北市士林區延平北路六段３８４號

大樓

101戶

18年

11層

♥️ 有35人收藏

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2024年8月龍虎榜

2023年12月龍虎榜

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從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

63.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市士林區延平北路六段392巷6號八樓之2

套房

968萬

63.47萬

15.25坪

3.57坪

18.6年

8樓/11樓

1房1廳1衛

樂河

113年09月

套房

樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號八樓之2

968萬

63.47萬/坪

建坪15.25坪地坪3.57無車位
1房1廳1衛18.6年8樓/11樓

資料說明

113年05月

台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之1

大樓

有車位

2,080萬

含車位250萬

53.01萬

59.6萬

39.24坪

含車位8.52坪

6.74坪

18.3年

11樓/11樓

2房2廳1衛

樂河

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之1

2,080萬

含車位250萬

53.01萬/坪

59.6萬

建坪39.24坪

含車位8.52坪地坪6.74有車位
2房2廳1衛18.3年11樓/11樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市士林區延平北路六段384號八樓之1

大樓

有車位

2,858萬

含車位250萬

54.92萬

59.9萬

52.04坪

含車位8.52坪

10.2坪

18.1年

8樓/11樓

3房2廳2衛

樂河

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

樂河

台北市士林區延平北路六段384號八樓之1

2,858萬

含車位250萬

54.92萬/坪

59.9萬

建坪52.04坪

含車位8.52坪地坪10.2有車位
3房2廳2衛18.1年8樓/11樓

資料說明

交易備註

113年03月

延平北路六段384號4樓之1

大樓

有車位

2,600萬
含車位350萬

51.7萬
已扣除車位

52.04坪
含車位8.52坪

10.2坪

18.1年

4樓/11樓

3房2廳2衛

樂河

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

樂河

延平北路六段384號4樓之1

2,600萬

含車位350萬

51.7萬/坪

已扣除車位

建坪52.04坪(含車位8.52坪)地坪10.2有車位
3房2廳2衛18.1年4樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台北市士林區延平北路六段392巷6號三樓之8

套房

580萬

40.8萬

14.21坪

3.29坪

17.8年

3樓/11樓

1房1廳1衛

樂河

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

套房

樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號三樓之8

580萬

40.8萬/坪

建坪14.21坪地坪3.29無車位
1房1廳1衛17.8年3樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

11層

戶數

101戶

格局

套房,2房,3房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

游聰榮建築師事務社

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處理一般垃圾請用台北市垃圾袋裝然後丟到大樓後面機車停車場有垃圾桶，回收是放在1樓中庭花園

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,會議室

主要特色

前棟難得的台北市河景，進去看絕對會被吸引，一進門就看到淡水河面反射的陽光，真的很迷人，全社區挑高3.6米，房間可以幫小孩改成夾層魔術空間後棟多為套房，單身貴族首購好選擇。近社子國小、洲美快速道路，交通便利。(資料最後更新日：2021/09/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (1)

0永倫里(延平)公車站

0.5分鐘 / 39m

1永倫里(社中)公車站

2.6分鐘 / 208m

2永倫里(社中)公車站

2.9分鐘 / 229m

3社子國小二公車站

25.8分鐘 / 1985m

4洲美橋公車站

24.3分鐘 / 1930m

5社子國小公車站

26.1分鐘 / 2018m

6社子國小公車站

8.9分鐘 / 714m

7永平街口公車站

5.5分鐘 / 445m

8永平街口公車站

5.9分鐘 / 477m

9社新里公車站

8.4分鐘 / 689m

A社新里公車站

9.1分鐘 / 727m

B普濟堂公車站

18分鐘 / 1411m

0永倫里(延平)公車站

0.5分鐘 / 39m

1永倫里(社中)公車站

2.6分鐘 / 208m

2永倫里(社中)公車站

2.9分鐘 / 229m

3社子國小二公車站

25.8分鐘 / 1985m

4洲美橋公車站

24.3分鐘 / 1930m

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