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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

紫京城

高雄市三民區明誠一路,三民區大裕路

大樓

273戶

18年

15層

社區委託達人

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洪宜洳

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市三民區明誠一路106號十四樓之1

大樓

有車位

1,235萬
含車位價

28.06萬
含車位計算

44.02坪
含車位8.41坪

6.1坪

18.2年

14樓/15樓

3房2廳2衛

紫京城

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年05月

大樓

紫京城

高雄市三民區明誠一路106號十四樓之1

1,235萬

含車位價

28.06萬/坪

含車位計算

建坪44.02坪(含車位8.41坪)地坪6.1有車位
3房2廳2衛18.2年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市三民區明誠一路106號十一樓之3

大樓

有車位

1,158萬
含車位價

29.07萬
含車位計算

39.84坪
含車位8.41坪

5.79坪

18.2年

11樓/15樓

3房2廳2衛

紫京城

歷史移轉2次

備註資訊：附冷氣

113年05月

大樓

紫京城

高雄市三民區明誠一路106號十一樓之3

移轉2次

1,158萬

含車位價

29.07萬/坪

含車位計算

建坪39.84坪(含車位8.41坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛18.2年11樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市三民區明誠一路98號五樓之2

大樓

有車位

1,204萬
含車位價

29.66萬
含車位計算

40.6坪
含車位8.41坪

5.88坪

18.2年

5樓/15樓

3房2廳2衛

紫京城

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年05月

大樓

紫京城

高雄市三民區明誠一路98號五樓之2

移轉2次

1,204萬

含車位價

29.66萬/坪

含車位計算

建坪40.6坪(含車位8.41坪)地坪5.88有車位
3房2廳2衛18.2年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區明誠一路92號十二樓之2

大樓

680萬

26.77萬

25.4坪

3.27坪

18.1年

12樓/15樓

2房1廳1衛

紫京城

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

紫京城

高雄市三民區明誠一路92號十二樓之2

680萬

26.77萬/坪

建坪25.4坪地坪3.27無車位
2房1廳1衛18.1年12樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區明誠一路92號三樓之3

大樓

有車位

644萬
含車位價

19.22萬
含車位計算

33.5坪
含車位7.57坪

4.9坪

18.1年

3樓/15樓

2房2廳1衛

紫京城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

紫京城

高雄市三民區明誠一路92號三樓之3

644萬

含車位價

19.22萬/坪

含車位計算

建坪33.5坪(含車位7.57坪)地坪4.9有車位
2房2廳1衛18.1年3樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

15層

戶數

273戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道可以進出

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區鄰近三民高中與親水公園，環境清幽，為明誠一路上的大樓，格局配置以2-4房為主，因基地夠大，加強安全故車道規劃進出分道。社區維護狀況良好，保全管理嚴謹。(資料最後更新日：2023/05/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (3)

0大裕路公車站

2.1分鐘 / 165m

1本館里公車站

3.7分鐘 / 286m

2本館里公車站

3.5分鐘 / 266m

3大裕路公車站

2.2分鐘 / 177m

4大裕路口公車站

3.1分鐘 / 236m

5大裕路口公車站

3.3分鐘 / 257m

6昌富街口公車站

6.3分鐘 / 492m

7昌富街口公車站

6.3分鐘 / 493m

8大福街公車站

6.9分鐘 / 537m

9大福街公車站

7.1分鐘 / 557m

A三民高中公車站

7.4分鐘 / 592m

B三民高中公車站

7.6分鐘 / 610m

C大裕幼稚園公車站

7.2分鐘 / 551m

D大裕幼稚園公車站

7.7分鐘 / 588m

0大裕路公車站

2.1分鐘 / 165m

1本館里公車站

3.7分鐘 / 286m

2本館里公車站

3.5分鐘 / 266m

3大裕路公車站

2.2分鐘 / 177m

4大裕路口公車站

3.1分鐘 / 236m

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