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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京品集

高雄市三民區鼎義街,三民區明誠一路,三民區鼎吉街

大樓

188戶

23年

13層

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洪宜洳

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區明誠一路399號七樓

大樓

有車位

1,038萬
含車位價

27.11萬
含車位計算

38.29坪
含車位6.38坪

4.75坪

23.3年

7樓/13樓

3房2廳2衛

京品集

113年06月

大樓

京品集

高雄市三民區明誠一路399號七樓

1,038萬

含車位價

27.11萬/坪

含車位計算

建坪38.29坪(含車位6.38坪)地坪4.75有車位
3房2廳2衛23.3年7樓/13樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區明誠一路401號四樓

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

26.81萬
含車位計算

40.58坪
含車位6.38坪

5.4坪

23.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

京品集

113年06月

大樓

京品集

高雄市三民區明誠一路401號四樓

1,088萬

含車位價

26.81萬/坪

含車位計算

建坪40.58坪(含車位6.38坪)地坪5.4有車位
3房2廳2衛23.3年4樓/13樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區明誠一路383號六樓

大樓

1,150萬

27.09萬

42.45坪

6.52坪

23.2年

6樓/13樓

4房2廳2衛

京品集

歷史移轉2次

113年05月

大樓

京品集

高雄市三民區明誠一路383號六樓

移轉2次

1,150萬

27.09萬/坪

建坪42.45坪地坪6.52無車位
4房2廳2衛23.2年6樓/13樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區明誠一路399號九樓

大樓

870萬

27.27萬

31.91坪

4.75坪

23.2年

9樓/13樓

3房2廳2衛

京品集

113年05月

大樓

京品集

高雄市三民區明誠一路399號九樓

870萬

27.27萬/坪

建坪31.91坪地坪4.75無車位
3房2廳2衛23.2年9樓/13樓

資料說明

113年04月

高雄市三民區鼎吉街153號十三樓

大樓

870萬

26.73萬

32.54坪

5.12坪

23.1年

13樓/13樓

3房2廳2衛

京品集

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

京品集

高雄市三民區鼎吉街153號十三樓

870萬

26.73萬/坪

建坪32.54坪地坪5.12無車位
3房2廳2衛23.1年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

13層

戶數

188戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳,中庭魚池

主要特色

住戶單純，近親水公園，天天新市場採買方便，離大樂、家樂福也近，離附近的大中交流道也很方便，地段棒機能佳，管理好，明誠鼎山商圈精華地帶、食衣住行育樂沒煩惱，格局方正通風，交通方便(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (4)

0鼎山街公車站

3.7分鐘 / 284m

1鼎山街公車站

3.9分鐘 / 295m

2鼎西里公車站

2.7分鐘 / 210m

3鼎西里公車站

3.1分鐘 / 233m

4金山路口公車站

4.9分鐘 / 367m

5金山路口公車站

5.8分鐘 / 432m

6鼎中路口公車站

5.4分鐘 / 413m

7鼎中路口公車站

5.6分鐘 / 422m

8金山路公車站

6.8分鐘 / 506m

9鼎金國小公車站

6分鐘 / 469m

A金山路公車站

6.9分鐘 / 516m

B大福街公車站

7.6分鐘 / 613m

C大福街公車站

7.3分鐘 / 593m

D莊敬國小公車站

5.9分鐘 / 475m

E莊敬國小公車站

6.2分鐘 / 497m

0鼎山街公車站

3.7分鐘 / 284m

1鼎山街公車站

3.9分鐘 / 295m

2鼎西里公車站

2.7分鐘 / 210m

3鼎西里公車站

3.1分鐘 / 233m

4金山路口公車站

4.9分鐘 / 367m

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