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1/8君臨天下
桃園市八德區忠勇五街,八德區忠勇一街,八德區忠勇六街,八德區東勇一路
大樓
283戶
17年
19層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年第4季度服務品質獎
2025年度區業績TOP1
2025年度區成件TOP1
2025年12月區業績TOP3
2025年11月區業績TOP1
已成交賣方
42組
已成交買方
49組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
31 萬/坪
2,230萬
31萬/坪
建坪71.94坪地坪8.11坪無車位
4房2廳2衛16.9年4樓/19樓
4房2廳2衛16.9年4樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.5
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2024年/06月
近兩年最高單價
50.9
萬/坪
2,480萬
含車位150萬
50.92萬/坪
含車位計算
建坪48.7坪(含車位--坪)地坪5.31坪有車位
2房1廳1衛15.1年1樓/19樓
2房1廳1衛15.1年1樓/19樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
28.4
萬/坪
3,230萬含車位360萬
含車位360萬25.91萬/坪28.41萬
28.41萬建坪124.66坪含車位23.64坪地坪11.75坪有車位
4房2廳2衛15.1年15樓/19樓
含車位23.64坪地坪11.75坪有車位4房2廳2衛15.1年15樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
31萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
50.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
28.4萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,230萬
31萬/坪
建坪71.94坪地坪8.11坪無車位
4房2廳2衛16.9年4樓/19樓
4房2廳2衛16.9年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
桃園市八德區忠勇一街33號四樓
大樓
有車位
有車位3,250萬
含車位240萬
含車位240萬27.95萬
29.94萬
29.94萬116.28坪
含車位15.76坪
含車位15.76坪11.95坪
16.8年
4樓/19樓
5房2廳3衛
君臨天下
歷史移轉2次
備註資訊：陽台增建其他增建；
3,250萬含車位240萬
含車位240萬27.95萬/坪29.94萬
29.94萬建坪116.28坪含車位15.76坪地坪11.95坪有車位
5房2廳3衛16.8年4樓/19樓
含車位15.76坪地坪11.95坪有車位5房2廳3衛16.8年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,300萬含車位125萬
含車位125萬32.64萬/坪34.75萬
34.75萬建坪70.48坪含車位7.88坪地坪7.04坪有車位
3房2廳2衛16.7年8樓/19樓
含車位7.88坪地坪7.04坪有車位3房2廳2衛16.7年8樓/19樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,950萬
含車位160萬
30.87萬/坪
含車位計算
建坪63.17坪(含車位--坪)地坪6.28坪有車位
3房2廳2衛16.5年6樓/19樓
3房2廳2衛16.5年6樓/19樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
38.77~98.77坪
樓高
19層
戶數
283戶
格局
店面、辦公、3房~5房
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
誼鴻建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,撞球室、
主要特色
基地面積約2600坪，社區4面臨路，門廳及迴車道設於忠勇六街；車道則設於忠勇一街，社區採人車分道規劃，門廳挑高7米，24小時警衛管制，1樓聯誼廳規劃全區無線上網及會議室，中庭面積約1000坪，公設比約26%。
標準層每層14戶，皆為雙併規劃、2戶共用1部電梯，逃生梯除與梯間連接外，戶戶皆可由自家連接第2逃生梯，除B6、B7戶別坪數為50、55坪外，其餘各戶型皆為60坪以上，A1、C1、C2坪數在百坪以上，此3戶型主臥衛浴規劃景觀窗及降版式浴缸，衛浴配備國際牌免治馬桶座。(資料最後更新日：2026/05/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (42)
公共自行車 (1)
停車場 (11)
0京澄首富公車站
1.8分鐘 / 139m
1京澄首富公車站
2.1分鐘 / 166m
2大成龍門社區公車站
3.2分鐘 / 251m
3大成龍門社區公車站
3.5分鐘 / 273m
4大成龍門社區公車站
3.3分鐘 / 260m
5大成龍門社區公車站
3.4分鐘 / 268m
6大成龍門社區公車站
3.5分鐘 / 276m
7大義里公車站
3.3分鐘 / 251m
8大義里公車站
3.6分鐘 / 275m
9大義路公車站
3.3分鐘 / 253m
A大義里公車站
3.3分鐘 / 251m
B大義里公車站
3.4分鐘 / 261m
C大義里公車站
3.5分鐘 / 267m
D大義里公車站
3.5分鐘 / 266m
E大義路公車站
3.6分鐘 / 277m
F大成龍門社區公車站
3.9分鐘 / 309m
G大成龍門社區公車站
4.1分鐘 / 326m
H大千公園公車站
5.2分鐘 / 393m
I大千公園公車站
4.5分鐘 / 345m
J白蘭社區公車站
5.2分鐘 / 410m
K國產電子公車站
5.9分鐘 / 455m
L白蘭社區公車站
5.5分鐘 / 440m
M東勇二路口公車站
6.7分鐘 / 549m
N廣豐新天地公車站
7分鐘 / 547m
O大勇國小公車站
6.4分鐘 / 525m
P大勇國小公車站
6.5分鐘 / 533m
Q廣豐新天地公車站
7.1分鐘 / 557m
R廣豐新天地公車站
7.2分鐘 / 560m
S廣豐新天地公車站
7.5分鐘 / 579m
T廣豐新天地公車站
7.2分鐘 / 563m
U廣豐新天地公車站
7.2分鐘 / 548m
V廣豐新天地公車站
7.2分鐘 / 566m
W廣豐新天地公車站
7.3分鐘 / 570m
X廣豐新天地公車站
7.2分鐘 / 556m
Y廣豐新天地公車站
7.2分鐘 / 556m
Z廣豐新天地公車站
7.2分鐘 / 556m
AA大千里公車站
8分鐘 / 628m
AB忠勇西街站(G05)公車站
8.2分鐘 / 664m
AC大千里公車站
8.3分鐘 / 645m
AD大千里公車站
8.2分鐘 / 641m
AE大成國中公車站
8.2分鐘 / 638m
AF大千里公車站
8.3分鐘 / 645m
0京澄首富公車站
1.8分鐘 / 139m
1京澄首富公車站
2.1分鐘 / 166m
2大成龍門社區公車站
3.2分鐘 / 251m
3大成龍門社區公車站
3.5分鐘 / 273m
4大成龍門社區公車站
3.3分鐘 / 260m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
君臨天下最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，君臨天下近三個月的平均成交單價為30.5萬元（統計區間115.02-115.04）。君臨天下近期成交單價為31萬/坪（成交時間115.04）。
君臨天下近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，君臨天下近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
君臨天下格局與坪數範圍？
君臨天下登記之坪數主要分布在38.77~98.77坪，格局規劃包含店面、辦公、3房~5房等類型。
君臨天下的屋齡幾年？
根據登記資訊，君臨天下目前屋齡約為17年。
君臨天下是由哪家建設公司興建？
君臨天下的建築是由誼鴻建設興建而成。
君臨天下的總樓高？
君臨天下總樓高共計19層。
君臨天下總戶數多嗎？
針對君臨天下的居住規模，總戶數資料記載約為283戶。
君臨天下的公設比是多少？
君臨天下登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。
君臨天下公設有哪些?
君臨天下社區內規劃有KTV,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
君臨天下垃圾如何處理？
君臨天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
君臨天下有警衛管理嗎？
君臨天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
君臨天下附近有公車站嗎？走路大概要多久？
君臨天下距離最近的公車站京澄首富公車站步行僅需約1.8分鐘。
君臨天下周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從君臨天下步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
君臨天下周邊有停車場嗎？
君臨天下5分鐘路程內設有11個停車場。
君臨天下附近有幼兒園嗎？
君臨天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
君臨天下附近有超市或市場可以採買嗎？
君臨天下直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
君臨天下附近步行範圍內有便利商店嗎？
君臨天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
君臨天下附近有藥妝店來買日常用品嗎？
君臨天下直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
君臨天下附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
君臨天下直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
君臨天下附近有公園嗎？
君臨天下直線距離約83公尺內有忠勇公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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